Verkehrslage
Entfernungen: A661 Anschluss Kalbach: ca. 1,7 km
U-Bahnhaltestelle Kalbach: ca. 1,0 km
Innenstadt Frankfurt: ca. 11 km
Frankfurter Flughafen: ca. 22 km
Infrastruktur
Frankfurt am Main bietet die Infrastruktur eines großstädtischen
Ballungsraumes. Zugleich sind Versorgungseinrichtungen für den
alltäglichen Bedarf im Stadtteil Kalbach-Riedberg vorhanden.
Himmelsrichtung
Das Grundstück wird über die Nordseite zur Kalbacher
Hauptstraße erschlossen.
Kalbach-Riedberg ist mit dem höchsten Kinderanteil (Altersgruppe 0-10 Jahre) einer der jüngsten Stadtteile Frankfurts. Ein Neubaugebiet mit starkem Bevölkerungswachstum (Riedberg) und ein alter Ortskern (Kalbach) bilden mit zwei Stadtbezirken einen Stadtteil mit einer insgesamt hohen sozialen Lage mit einem hohen Durchschnittseinkommen. Des Weiteren sind alle Bildungszweige vorhanden und der Anteil der Bevölkerung mit hohem Bildungsabschluss liegt weit über dem Frankfurter Durchschnitt, insbesondere bei Neu-Zugezogenen der letzten Jahre. Während keine Stadtteilbibliothek vorhanden ist, verfügt der Stadtteil über einen Uni-Campus und eine gute infrastrukturelle Anbindung.

Das baureife Grundstück im Stadtteil Kalbach-Riedberg verfügt über eine Baugenehmigung in Anlehnung an die Nachbarbebauung, 16 Pkw-Außenstellplätze sind möglich.
Nachbarbebauung:
Mehrfamilienhäuser, Ein- bis Dreifamilienhäuser, überwiegend
freistehend oder einseitig angebaut. Zur Westseite ist ein
viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit Flachdach gelegen.
Weiter westlich befindet sich die Grundschule von Kalbach.

Planungsrecht nach §34 BauGB

Das Objekt befindet sich im Verfahren zur Zwangsversteigerung.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor. Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll, werden wir auf der Grundlage eines Dienstleistungsvertrages tätig.