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Objektnummer: 90091272-1639616 | SIP-ID: 560

**3-Raum-Wohnung Mitte Zwenkau**

Objektansicht - Dachgeschosswohnung in 04442 Zwenkau mit 53m² mieten
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 04442 Zwenkau mit 53m² mieten
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 04442 Zwenkau mit 53m² mieten
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 04442 Zwenkau mit 53m² mieten
Küche - Dachgeschosswohnung in 04442 Zwenkau mit 53m² mieten
Nettokaltmiete

450 €

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

3

Adresse

04442 Zwenkau

Lena Stelzer
Mentoreal GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
450 €
Warmmiete
639,50 €
Nebenkosten
162,50 €
Kaution
954 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
04442 Zwenkau
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Zwenkau liegt nur wenige Fahrminuten (15 km) südlich von Leipzig entfernt.

Durch die ideale Anbindung an die Bundesstraße B2 sowie Autobahn A38 ist Zwenkau perfekt für Pendler geeignet.

Der Zuzug vieler junger Familien ist ein Zeichen für die Erfolgsgesichte und die positive Bevölkerungsbilanz Zwenkaus.

Mit der Rekultivierung der ehemaligen Braunkohleabbaugebiete seit Anfang der 1990er-Jahre veränderte sich das bergbaulich geprägte Bild. Heute verbindet man mit dem Südraum Leipzig vor allem eines, das Leipziger Neuseenland. Diese neue Kulturlandschaft aus zahlreichen Gewässern in naturnahmen Umfeld ist nicht nur attraktive Freizeit- und Erholungslandschaft für die Bewohner der Region, sondern zugleich Grundlage einer wachsenden Tourismuswirtschaft, von der der gesamte Landkreis profitiert.

Unmittelbar am Hafen gelegen, fühlt man sich wie im Urlaub. Kleinere Boote, wunderbare Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Es verwundert also nicht, das die angenehme Ruhe zum Alltag auch Menschen aus der Umgebung anzieht und Zwenkau sich zu einem Erholungs- und Tourismusstandort in der Region entwickelt.

Neben diesem reichhaltigen Angebot der Nahversorgung ist man in Zwenkau auch in allen anderen Lebenslagen bestens gewappnet. Über 60 Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot vom Sport bis zur Kultur. Sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen und ein freies Gymnasium stehen der jungen Generation bereit.

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Zwenkau!

Die gut geschnittene 3-Raum-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca 53 m². Über den Flur gelangt man in alle Räumlichkeiten - das Bad, die Küche, Wohnzimmer sowie die zwei Schlafzimmer. Der gut gestaltete Grundriss bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die zentrale Lage der Wohnung erlaubt es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist ideal, sodass Sie schnell in Leipzig oder den umliegenden Orten sind.

Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern bei uns für einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
- sehr gute Lage in der Zwenkauer Innenstadt
- 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss
- Wohnfläche von ca. 53 m²
- Lichtdurchflutete Wohnräume

- Stellplatzanmietung möglich (35,00 €/mtl.)

Objektdaten

PLZ
04442
Ort
Zwenkau
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
110,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Bei Vertragsabschluss wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Mentoreal GmbH

Weinhold-Arkade 3 , 04442 Zwenkau
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Lena Stelzer