Bad Wiessee – zwischen Berg und See

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nur wenige Meter vom Tegernsee entfernt. Die Uferpromenade, ein öffentlicher Badestrand sowie das neu gestaltete Jod-Schwefelbad sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für alle, die Natur, Gesundheit und Erholung verbinden möchten.

Bad Wiessee zählt zu den beliebtesten Orten am Tegernsee. Gelegen am Westufer des Sees und nur etwa 50 km südlich von München, vereint der Ort die heilende Kraft der Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem ganzjährig attraktiven Freizeitangebot. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder Wassersport – die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.

Besonders hervorzuheben sind die kilometerlange Seepromenade, das großzügige Strandbad sowie einer der schönsten 18-Loch-Golfplätze Deutschlands mit traumhaftem Alpen- und Seeblick. Auch die Spielbank Bad Wiessee bietet das ganze Jahr über ein stilvolles Freizeitvergnügen.

Im nahegelegenen Gmund besteht Bahnanschluss Richtung München – damit ist Bad Wiessee sowohl für Wochenendpendler als auch für Zweitwohnsitznutzer optimal erreichbar.

Idyllisch wohnen am Tegernsee – Ihr Rückzugsort zwischen Bergpanorama und Seeglück

In Kürze:
Idyllischer Rückzugsort mit zwei Balkonen, Stellplatz und Nähe zum Tegernsee – ideal als Ferienwohnung, Freizeitwohnsitz, Altersdomizil oder neues Zuhause in Oberbayerns Bilderbuchlandschaft.
Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den freien Blick ins Grüne und den einzigartigen Mix aus Komfort, Gemütlichkeit und Erholung.
Ob als Feriendomizil am Tegernsee, stilvoller Freizeitwohnsitz oder dauerhaftes Zuhause – hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen.

Detaillierte Objektbeschreibung:
In Seenähe wohnen, die Berge im Blick und das neu gestaltete Jod-Schwefelbad nur einen Spaziergang entfernt – diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet alles, was Sie für erholsame Auszeiten oder entspanntes Dauerwohnen benötigen.

Der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zum sonnigen Balkon – mit Blick auf die gepflegte Gartenanlage und den angrenzenden Tennisplatz. In der Ferne lässt sich ein Hauch Seeblick erahnen – ein stimmungsvoller Akzent, der die besondere Lage unterstreicht.

Die großzügige Wohnküche mit hochwertiger Granitarbeitsplatte und Essbereich führt direkt auf den zweiten Balkon in Westausrichtung – ideal für Frühstück im Freien oder entspannte Abende in der Abendsonne.

Das ruhige Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und lädt zu erholsamen Nächten ein. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum gestalten.
Ein gepflegtes Badezimmer rundet das harmonische Wohnkonzept ab.

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Die ruhige Wohnanlage mit angenehmer Hausgemeinschaft sorgt für dauerhaftes Wohlfühlambiente.

Nur wenige Gehminuten entfernt: das Jod-Schwefelbad mit moderner Wellnesslandschaft, der Tegernsee, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie charmante Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten – alles, was das Leben am See so besonders macht.

Fazit:
Ein Ort zum Ankommen und Durchatmen – ruhig, sonnig und voller bayerischem Charme.
Diese Wohnung vereint Erholung, Lebensqualität und Werterhalt – ideal für alle, die sich ihren eigenen Platz in einer der schönsten Regionen Oberbayerns sichern möchten.

Ob Freizeitwohnsitz, Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz: Dieses Objekt bietet Ihnen authentische Tegernseer Lebensart und nachhaltige Wertstabilität.

Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück Alpenruhe – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

• Helle 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Zwei Balkone mit Blick in die Gartenanlage und Richtung See
• Einbauküche mit hochwertiger Granitarbeitsplatte und Essbereich
• Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank
• Flexibel nutzbares zusätzliches Zimmer (z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer)
• Badezimmer mit Badewanne
• Außenstellplatz direkt am Haus
• Eigenes Kellerabteil
• Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Seeufer mit öffentlichem Badestrand nur ca. 300 m entfernt
• Nähe zum neu gestalteten Jod-Schwefelbad
• Gepflegte Wohnanlage mit ruhiger Eigentümerstruktur