Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Kappelner Ortsteil Lüttfeld – einem beliebten Wohngebiet, das durch seine Nähe zur Schlei sowie durch die gute Erreichbarkeit der Innenstadt besticht. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün und Privatsphäre.
Kappeln, ein charmantes Hafenstädtchen an der Schlei, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés, Restaurants und ein vielseitiges Freizeitangebot sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt mit ihrem maritimen Flair und der beliebte Hafenbereich laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Die Nähe zur Schlei und zur Ostsee macht den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber, Wassersportfreunde und Erholungssuchende. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die reizvolle Landschaft Angelns, vorbei an Feldern, Wäldern und Wasser. Auch die Ostseestrände, wie zum Beispiel in Schönhagen oder Weidefeld, sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie hier von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Ob als fester Wohnsitz oder als Feriendomizil – die Lage vereint Ruhe, Natur und Nähe zum städtischen Leben auf ideale Weise.

In ruhiger und beliebter Lage von Kappeln-Lüttfeld befindet sich dieser gepflegte Bungalow aus ca. dem Jahr 1959 – ein solides Zuhause mit Geschichte und Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 723 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf drei Zimmer sowie ein offenes Zimmer, das sich ideal als Lese- oder Arbeitsbereich eignet. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional, das Wohnambiente freundlich und einladend.

Besonders hervorzuheben ist eines der Schlafzimmer mit eigenem Duschbad en suite – ein angenehmer Komfort, der nicht selbstverständlich ist. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche, beide im Stil der 1980er Jahre, rundet das Raumangebot ab. Trotz ihres Retro-Charakters präsentieren sich die Bäder sehr gepflegt und in gutem Zustand.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt dort über zwei weitere Räume sowie einen Hauswirtschaftsraum mit praktischem Außenzugang. Ob für Vorräte, Werkstatt oder Hobby – hier findet alles seinen Platz.
Im Zuge einer Sanierung ca. Mitte der 1980er Jahre wurden die Elektrik, das Dach und die Bäder überarbeitet.

Zwischen ca. 1985 und ca. 1995 erfolgte zudem der Austausch der Fenster, die teilweise mit Außenrollläden ausgestattet sind. Ca. im Jahr 2018 wurden die Bodenbeläge erneuert sowie eine moderne Gasheizung installiert. Die Fassade wurde ca. 2019 frisch gestrichen, ebenso wurde das Dach der großzügigen, geschützten Veranda im gleichen Jahr erneuert – ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht hinter dem Haus eine zweite Terrasse zur Verfügung, die sich ideal für sonnige Nachmittage und private Rückzugsorte eignet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein ca. im Jahr 2022 neu errichtetes Carport zur Verfügung. Die Außenanlagen sind gepflegt und bieten ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder Familien.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Nähe zur Schlei. Die reizvolle Lage unweit des Wassers macht diesen Bungalow besonders attraktiv – ob für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Wassersportfreunde. Die Schlei ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Momenten am Ufer ein. Auch das lebendige Stadtzentrum von Kappeln mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und dem Yachthafen ist nur einen kurzen Weg entfernt.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Bungalow um ein äußerst gepflegtes und solides Haus mit viel Potenzial – ideal für Paare, kleine Familien oder Individualisten, die auf der Suche nach einem ruhigen Lebensmittelpunkt mit Nähe zur Natur sind. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Substanz und charmantem Charakter macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in dieser beliebten Region.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.