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Objektnummer: 90091272-1626305 | SIP-ID: LANG004

Ihr neues Büro oder die zukünftige Praxis?

Ihr neues Büro - Bürofläche in 38448 Wolfsburg / Vorsfelde mit 175m² mieten
Flur - Bürofläche in 38448 Wolfsburg / Vorsfelde mit 175m² mieten
Büro6 - Bürofläche in 38448 Wolfsburg / Vorsfelde mit 175m² mieten
WC - Bürofläche in 38448 Wolfsburg / Vorsfelde mit 175m² mieten
Sitzecke-Küche - Bürofläche in 38448 Wolfsburg / Vorsfelde mit 175m² mieten
Nettokaltmiete

875 €

Adresse

38448 Wolfsburg / Vorsfelde

Manfred Fleischer
Marion Bergmann Immobilienberatung

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
875 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten enthalten
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
38448 Wolfsburg / Vorsfelde
Loading (MapContainer)
Der Vorsfelder Ortskern besteht aus einer Altstadt mit einem geschlossenen Bestand an restaurierten Fachwerkgebäuden und wenigen Neubauten. Straßenbelag und Straßenbeleuchtung wurden bei der Innenstadtsanierung 1999/2000 komplett erneuert und im historischen Stil hergestellt. Der liebenswerte Ort mit guter Infrastruktur ist bei vielen Wolfsburgern die erste Wahl, wenn es um einen Einkaufsbummel geht. Die Menschen wohnen gerne hier und genießen die Möglichkeiten, alles in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Herzen von Wolfsburg-Vorsfelde eine Büro- oder Praxisfläche zur Miete.
Ihnen steht ein eigener Eingang zur Verfügung. Insgesamt sind 7 Büroräume vorhanden. Eine kleine Küchenecke und zwei Gäste-WC´s stehen ebenfalls zur Verfügung. Auf dem zum Gebäudekomplex gehörenden Hof steht eine Parkfläche für die Anwohner zur Verfügung. Dort ist ein Parkplatz nicht direkt zugeordnet. Sie können aber den Parkraum für einen PKW nutzen.

Sie sind neugierig geworden? Dann schauen Sie sich an, welche Möglichkeiten dieses schöne Objekt bietet.

Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC
Die Haustür führt ausschließlich zu dem hier angebotenen Objekt. Im Hausflur befindet sich gleich rechts ein Abstellraum. Am Endes des Flures geht es ganz hinten in den Keller.

Die Treppe führt ins Obergeschoss und zum Büro. Vom oberen Treppenabsatz können Sie drei Türen öffnen. Ganz rechts geht es in einen separaten Raum. Geradezu und mittig gelangen Sie in den großen Bereich. Dort stehen Ihnen 6 Zimmer, ein Abstellraum, eine kleine Küche und zwei WC´s zur Verfügung. Der Dachboden ist ebenfalls nutzbar.

Objektdaten

PLZ
38448
Ort
Wolfsburg / Vorsfelde
Etage
1
Wohnfläche
175 m²
Nutzfläche
25 m²
Bürofläche
175 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
77,9 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Marion Bergmann Immobilienberatung

Westerstraße 20 , 38442 Wolfsburg
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Manfred Fleischer