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Objektnummer: 90091272-1625303 | SIP-ID: 5596

WADERN-OT : Seit 2003 etabliertes GASTRONOMIE - KONZEPT wartet auf NEUE Besitzer !

Aussenansicht - Gastronomie und Wohnung in 66687 Wadern mit 370m² kaufen
Aussenansicht - Gastronomie und Wohnung in 66687 Wadern mit 370m² kaufen
Rückansicht - Gastronomie und Wohnung in 66687 Wadern mit 370m² kaufen
Aussenfläche - Gastronomie und Wohnung in 66687 Wadern mit 370m² kaufen
Eingang - Gastronomie und Wohnung in 66687 Wadern mit 370m² kaufen
Kaufpreis

550.000 €

Gesamtfläche

370 m²

Adresse

66687 Wadern

Andreas Wilhelm
AW Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57 % ( incl. 19 % MwSt )
Stellplatz Freiplatz
10

Lage

Straße nicht freigegeben
66687 Wadern
Loading (MapContainer)
Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten, was die Attraktivität Ihres = TEBECK´s = steigern kann.
Aufgrund der idyllischen Lage mit viel Natur und Waldflächen wird diese Region gerne für Ausflüge genutzt.

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Gaststätte mit Gästezimmern und Ferienwohnung in
Wadern / WADRILL bietet Ihnen die Möglichkeit, ein bereits etabliertes Konzept fortzuführen und Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.

Seit 2003 begeistert das gastfreundliche Ambiente im = TEBECK´s = Gäste mit einem gastronomischen Angebot und lädt dazu ein, die Tradition fortzuführen.

Das = TEBECK´s = mit dem großen Aussenbereich wird für Weihnachtsmarkt , Motto - Abende und zum Feiern gerne genutzt.

Mit einer großzügigen Gesamtfläche im Innen - und Aussenbereich können Sie Räumlichkeiten nutzen, die ständig stilgerecht modernisiert wurden und in einem gepflegten Zustand sind. Die Terrasse ist behindertengerecht zugänglich.

Der historische Dielenboden in den meisten Räumen verleiht den Innenräumen eine warme und einladende Atmosphäre, die sowohl für Gäste als auch für Mitarbeiter angenehm ist. Diese Bodenbeläge sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig, wodurch sie ideal für den Gastronomiebereich sind.

Der Verkauf erfolgt incl. dem gesamten Inventar ( mit Küche ) und allen Einrichtungsgegenständen , da sich der Eigentümer und Betreiber beruflich verändern will.

NEUGIERIG ?


Ausstattung

Boden: Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Möbliert: Vollmöbliert
Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG : Teilunterkellerung
EG :
Eingangsdiele, Büro, verschiedene stilvolle Gasträume, WC - Anlage, Küche, Spülraum
OG :
2 Gästezimmer mit Bad, Küche, Wohnbereich
DG :
Gästezimmer mit Bad, Ferienwohnung

Im ehemaligen Scheunenteil befindet sich die Betreiberwohnung.

Objektdaten

PLZ
66687
Ort
Wadern
Gesamtfläche
370 m²
Gastrofläche
200 m²
Grundstücksfläche
2164 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1911
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
257 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Wesentlicher Energieträger
Öl

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

AW Immobilien

Tholeyer Straße 2 , 66822 Lebach
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Andreas Wilhelm