Inmitten der zauberhaften Kulisse des Fünf-Seen-Landes präsentiert sich Weßling als einer der begehrtesten Wohnorte Starnbergs. Die Region verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit erstklassigen Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Auch kulturelle und sportliche Aktivitäten kommen hier nicht zu kurz, dank vielfältiger Vereine und Veranstaltungen. Die Umgebung von Weßling ist geprägt von einer atemberaubenden Naturlandschaft. Neben dem Weßlinger See laden der Ammersee, der Starnberger See und der Pilsensee zum Wassersport und zur Erholung ein.

Die nahegelegenen Alpen bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Die Gemeinde vereint auf einzigartige Weise die Schönheit der Natur mit einer exzellenten Lebensqualität und einer hervorragenden Anbindung an München. So ist die Landeshauptstadt München mit dem Auto innerhalb von 40 Minuten und mit der S-Bahn (S8) innerhalb von 35 Minuten bequem zu erreichen.

Die lebendige Gemeinde verfügt über eine exzellente Infrastruktur und bietet ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Restaurants sind bequem erreichbar und sorgen für ein komfortables Alltagsleben. Diverse Kindergärten und eine Grundschule befinden sich vor Ort, alle weiterführenden Schulen sind in den Nachbargemeinden vorhanden und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

In idyllischer Lage inmitten eines gewachsenen Wohngebietes entstehen auf einem großzügigen Areal von etwa 2.330 m² zwei sonnenverwöhnte Doppelhaushälften und drei Einfamilienhäuser mit Tiefgarage, die sich perfekt für Familien eignen.

Die modernen und gut geschnittenen Häuser mit etwa 139 m² bis 182 m² Wohnfläche werden in wohngesunder, ökologischer und energieeffizienter Bauweise errichtet. Die Häuser verfügen über eine Wärmepumpe und erhalten eine Fußbodenheizung. Auf Sonderwunsch kann eine Photovoltaikanlage verbaut werden, womit die Häuser die Anforderungen des Effizienzhauses 40 erfüllen.

Die ideal ausgerichteten Grundstücke bieten viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Häuser sind unterkellert und erstrecken sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Terrassen- und Gartenflächen laden zu entspannten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Die moderne Ausstattung garantiert hohen Wohnkomfort. Große Fensterflächen beziehen dabei das natürliche Umfeld ein und lassen die Übergänge vom Innen- zum Außenbereich fließend erscheinen.

- Energieeffiziente Bauweise
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Wärmedämmung aus nachwachsenden ökologischen Dämmstoffen mit diffusionsoffenem System
- Kellerkonstruktion in Beton
- Moderne Fassadengestaltung nach Architektenkonzept
- 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Individuell wählbare Parkett- und Fliesenböden
- Moderne Ausstattung der Bäder

Der Baubeginn ist erfolgt, der Rohbau steht. Die geplante Fertigstellung ist im Sommer 2026.

Das Wohnensemble wird von einem innovativen und sehr erfahrenen, regional tätigen Bauträger verwirklicht.

Wir kooperieren bei dem Verkauf dieses Hauses mit Florian Stark Immobilien.

Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.