Stößen befindet sich verkehrsgünstig unweit der Bundesstraße B 180. Eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Naumburg (ca. 11 km), Weißenfels (ca. 12 km) und Zeitz (ca. 19 km) ist gewährleistet. Die Autobahn A 9 (Anschlussstelle Naumburg) ist nur etwa 2 km entfernt, was besonders für Pendler einen entscheidenden Standortvorteil darstellt. Trotz der Nähe zur Autobahn überzeugt das Objekt in der Lage durch seine ländliche Ruhe.

Das Objekt wurde ca.1930 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 3.022 m². Im Objekt befinden sich 4 Wohneinheiten. Alle wesentlichen Gebäudeteile (Dach, Fenster, Fassade, Elektrik, Heizung, Sanitär) sind saniert. Es besteht Modernisierungsbedarf im Bereich der Oberflächen (Fußböden, Malerarbeiten).
3 Wohneinheiten sind vermietet und eine Wohneinheit ist leerstehend. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 8.082,60 € im Jahr.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad mit Fenster
- Carport
- Brunnen
- Gartennutzung
- Trockenraum
- 4 Wohneinheiten

Im Objekt befinden sich vier 2-Raum-Wohnungen mit Mansarden und Kellerraum.
Die 4 Wohnungen haben eine Größe von:

WE01 - 47,90 m² - vermietet
WE02 - 53,72 m² - vermietet
WE03 - 71,35 m² - vermietet
WE04 - 77,17 m² - leerstehend

Im Keller sind Trockenräume mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Zum Wohnhaus gibt es zahlreiche PKW-Abstellmöglichkeiten und einen Garten als Gemeinschaftsfläche.

Gern stehen wir Ihnen persönlich für weitere Fragen zur Verfügung!

Ihr Team von Radde-Immobilien