Börgerende-Rethwisch ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Bad Doberan-Land mit Sitz in der Stadt Bad Doberan verwaltet. Zurzeit wohnen ca. 1.700 Einwohner in der, strandnahe gelegenen Gemeinde. Sie liegt entlang der „Bäderstraße“ zwischen den Ostseebädern Warnemünde und Heiligendamm. Der langgestreckte Ort grenzt direkt an das Naturschutzgebiet „Conventer Niederung“. Aus dem entnimmt man noch heute Torf für das Doberaner Moorbad. Außerdem ist das Naturschutzgebiet „Conventer See“ heute einer der wichtigsten Wasservogelbrut- und -rastgebiete an der Ostseeküste.
Der idyllische Ort Börgerende/Rethwisch gilt als Geheimtipp der Ostseeküste. Mit seiner urwüchsigen Natur, seinem feinen Sandstrand, schönen historischen Guts- und Bauernhäusern sowie Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen und den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen zieht er von Jahr zu Jahr mehr Gäste an und hat sich zu einem beliebten Ferienort mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen, vielen Freizeitmöglichkeiten und guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf entwickelt. Und nicht zu vergessen der Kauf von frischem Fisch direkt von den Kuttern im Warnemünder Hafen.
Gelegen zwischen dem Ostseebad Warnemünde und dem Seeheilbad Heiligendamm haben Sie von hier aus die Möglichkeit die schönsten Regionen der deutschen Ostseeküste zu erkunden.
Die gute Anbindung an die Autobahnen A 20 (44 Minuten) und A 19 (14 Minuten) und die nahegelegene Hansestadt Rostock sind ein weiterer Grund für die Beliebtheit bei seinen Gästen und dauerhaft dort lebenden Anwohnern.
Also genießen Sie zukünftig das Meeresrauschen oder den Sonnenuntergang bei einem Spaziergang am naturbelassenen Sandstrand der Ostsee sowie die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landschaftsschutzgebietes – alles in der Nähe dieses Objektes gelegen!
Verkehrsanbindungen: Der Ortsteil Börgerende zieht sich von der Ostseeküste fast 2,5 km südöstlich ins Binnenland. Das Heilbad Bad Doberan ist ca. 7 km entfernt. Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in die 13 km entfernte Hanse- und Universitätsstadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (252 km), Lübeck (126 km), Hamburg (186 km) und zum Flughafen Rostock-Laage (44 km).

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wurde 2003 neu gebaut. Es handelt sich um eine moderne und energieeffiziente Eigentumswohnung. Sie befindet sich an einem sehr verkehrs- und einkaufsgünstigen Standort. Die „Dorfstraße“ immer geradeaus, kommt man zum, wegen seines weißen, weichen Sandes berühmten, Ostseestrand. Dieser Ostseestrand ist nur ca. 2.000 m von der Wohnanlage entfernt.
Die von uns exklusiv angebotene Wohnung mit ca. 15 m² Süd-Terrasse befindet sich in einer 2003 fertig gestellten Neubau-Wohnanlage in Börgerende-Rethwisch, nur ca. 2.000 m vom Ostseestrand entfernt. Die moderne und großzügig angelegte Eigentumswohnanlage ist in massiver und energieeffizienter Bauweise errichtet worden. Denn der Bauherr der Anlage hatte bereits 2003 eine Vision und sorgte durch Verlegung von Wärmetauschern in 1 m Tiefe auf dem rückwärtig gelegenen Grundstück (Erdwärme) in Kombination mit einer Wärmepumpe (im Gebäude installiert) für eine energie- und umwelteffiziente Wärme- und Warmwassererzeugung.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss. Die ca. 50 m² große Wohnung hat zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie eine Südterrasse und ist komplett ebenerdig nach hinten ausgerichtet. Sie ist bis auf das Schlafzimmer mit hochwertigen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Die hellen Räumlichkeiten sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der adäquate Wohnbereich mit offener Küche, der mit ca. 24,55 m² genügend Raum für ein klassisches Wohnzimmer bietet. Die funktionelle und vollständige Küche ist optisch getrennt vom Wohnzimmer angelegt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 15 m² große Süd-Terrasse. Das ca. 10 m² große Schlafzimmer ist über 2 Türn vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Eigentumswohnung ist zudem mit einer modernen, zimmerweise regulierbaren Fußbodenheizung versehen. Im Duschbad/WC befindet sich ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluß. Die Raumhöhen betragen ca. 2,47 m.
Ein eigener PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang, der nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet, rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab und ist im Kaufpreis enthalten. Sie können die Wohnung auch zur Ferienvermietung anbieten und sich attraktive Renditen sichern!
Nutzen Sie die entspannte Möglichkeit sich die Wohnung über einen virtuellen 360 Grad-Rundgang anzuschauen!!!

- Wärmetauscher in ca. 1 m Tiefe auf dem hinteren Naturschutzgrundstück verlegt,
Erdwärme über Wärmepumpe im Keller für gesamte Wohnanlage, Wärmepumpe in
2023 erneuert
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kalt- u. Warmwasseruhren
- Abwasserhebepumpe im Keller
- Fußböden: Fliesen, ausser Schlafzimmer, dort Teppichboden
- eigener KFZ-Stellplatz als Sondernutzungsrecht
- Aussenjalousien an Fenstern und Terrassentür
- ca. 16,60 m² große Südterrasse mit Markise
- 2.535 m² großes Gemeinschaftsgrundstück, hinteres Naturschutzgrundstück mit
Wärmetauschern
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube
- Duschbad/WC, Waschbecken, potentieller WM-Stellplatz
- Gegensprechanlage
- große, verschließbare Box für Gartenstühle und Polster auf der Terrasse
- sämtliche, gut erhaltene Einrichtungsgegenstände können kostenlos übernommen
werden

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