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Objektnummer: 90091272-1620503 | SIP-ID: A557

Harrislee, Wassersleben: Penthouse mit atemberaubendem Panoramablick

Dachterrasse - Penthouse-Wohnung in 24955 Harrislee / Wassersleben mit 128m² kaufen
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Ausblick - Penthouse-Wohnung in 24955 Harrislee / Wassersleben mit 128m² kaufen
Gebäudeansicht - Penthouse-Wohnung in 24955 Harrislee / Wassersleben mit 128m² kaufen
Diele - Penthouse-Wohnung in 24955 Harrislee / Wassersleben mit 128m² kaufen
Kaufpreis

560.000 €

Wohnfläche

128 m²

Zimmer

3

Adresse

24955 Harrislee / Wassersleben

Dirk Altwasser
Altwasser Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
560.000 €
Hausgeld
409 €
Käuferprovision
2,98 % (Provision erst nach Wirksamkeit des Kaufvertrages zur Zahlung fällig)
Stellplatz Tiefgarage
ja

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
24955 Harrislee / Wassersleben
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Im Herzen der Förderegion mit Blick nach Skandinavien:

Wassersleben ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Harrislee und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Großraum Flensburg. Direkt an der deutsch-dänischen Grenze gelegen, bietet dieser charmante Küstenstreifen eine einmalige Verbindung aus naturnahem Wohnen, maritimem Flair und urbaner Nähe. Der Ort liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Flensburger Förde und eröffnet seinen Bewohnern traumhafte Ausblicke aufs Wasser – mit spektakulären Sonnenuntergängen und einer frischen Brise Seeluft inklusive.

Die Region rund um Flensburg gilt als Tor zum Norden – und Wassersleben als ihr Juwel. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Flensburg entfernt, profitieren Sie hier von der Nähe zur Ostsee, zur dänischen Grenze sowie zur gesamten deutsch-dänischen Wirtschaftsregion. Die Infrastruktur ist hervorragend: Über die B200 und die nahegelegene A7 sind sowohl Hamburg (ca. 1,5 Std.) als auch Kopenhagen (ca. 2 Std.) gut erreichbar. Die Förderegion selbst ist wirtschaftlich dynamisch, touristisch etabliert und gleichzeitig durch ihre Lage zwischen zwei Kulturen kulturell einmalig.

Wassersleben begeistert mit seiner direkten Lage am gleichnamigen Ostseestrand – einem der beliebtesten Badestrände der Region. Hier lebt man, wo andere Urlaub machen: Joggen am Wasser, Spaziergänge am Ufer, ein Glas Wein in der Strandbar oder die tägliche Abkühlung vor der Haustür – all das ist hier Alltag. Trotz der Ruhe und Naturnähe ist die Versorgung komfortabel: In Harrislee selbst finden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants. Die dänische Grenzstadt Kruså ist fußläufig erreichbar und erweitert das Angebot zusätzlich.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut – mit direkter Busverbindung nach Flensburg (ca. 10 Minuten Fahrzeit). Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 128 m² in der obersten Etage eines Mehrparteienhauses in Wassersleben vereint durchdachte Grundrissplanung, hochwertige Ausstattung und eine einmalige Aussichtslage. Bequem über den Fahrstuhl erreichbar, betreten Sie die Wohnung über eine einladende Diele, die nicht nur den Zugang zu sämtlichen Räumen bietet, sondern Ihnen bereits beim Ankommen einen beeindruckenden Blick auf die Flensburger Förde gewährt. Ein maßgefertigter Einbauschrank ergänzt diesen Bereich.

Im rückwärtigen, nach Westen ausgerichteten Teil der Wohnung befinden sich zwei ruhig gelegene Schlafzimmer. Eines davon bietet direkten Zugang in das modern ausgestattete Bad mit bodentiefer Dusche. Eine schöne Dachterrasse mit Blick ins Grüne rundet das Raumangebot im hinteren Bereich ab.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier eröffnet sich ein Panoramablick der Extraklasse: Großzügige Fensterfronten mit Schiebeelementen holen die atemberaubende Aussicht auf die Förde direkt in den Raum. Die klare Architektur und die offene Gestaltung sorgen für ein luftiges Wohngefühl mit maximalem Tageslicht. Die integrierte Küche überzeugt mit zeitloser Eleganz: Massives Eichenholz trifft auf eine edle Steinplatte – ergänzt durch eine gemütliche Sitzecke und eine Bar mit Hockern für gesellige Abende.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Stauraummöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden.

Für Gäste steht ein separates Duschbad zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage.

Das absolute Highlight: Zwei herrliche Dachterrassen – eine davon mit traumhaftem Blick ins Grüne, die andere spektakulär zum Wasser ausgerichtet. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und jeden Sonnenuntergang wie im Urlaub.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Objektdaten

PLZ
24955
Ort
Harrislee / Wassersleben
Wohnfläche
128 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln.

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Altwasser Finanzierungen
www.altwasser-finanzierungen.de

E-Mail: info@altwasser-finanzierungen.de
Telefon: +49 4631 444 80 24 // +49 174 179 28 47

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Altwasser Immobilien

Schluchtweg 13 , 24960 Glücksburg
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Dirk Altwasser