Objektnummer: 90091272-1612733 | SIP-ID: 2725
Handwerkerhaus mit großem Grundstück in Börger!
+5
Kaufpreis
155.000 €
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1268 m²
Adresse
26904 Börger
Tebbel
Tebbel Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Stellplatz Garage
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
26904 Börger
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Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Waldrandnähe. Das Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein Verbrauchermarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken usw. befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreicht. Die Gemeinde Börger befindet sich im nördlichen Emsland auf dem Hümmling. Börger ist umgeben von großzügigen Waldgebieten, die zu ausgiebigen und erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen und schnell erreicht sind.
Objektbeschreibung
Hier wird Ihnen ein Einfamilienhaus auf einem schönen und großzügigen Grundstück zum Kauf angeboten. An der Immobilie sind durch den Erwerber Renovierungsarbeiten durchzuführen. Die Geräumigkeit sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten werden Sie überzeugen. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in Küche, Wohn- u. Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Flur auf. Das Obergeschoss verfügt über Flur, 2 Schlafzimmer sowie einen unausgebauten Bodenraum von ca. 18 m², der zusätzlich zur Wohnfläche ausgebaut werden könnte. Ein Teilkeller sowie eine Garage bieten ausreichend Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Das Badezimmer wurde vor Jahren mal erneuert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. An der Immobilie sind durch den Erwerber Renovierungsarbeiten / Sanierungsarbeiten erforderlich. Die Heizung ist irreparabel und muß erneuert werden. Das traumhafte Grundstück bietet Freiraum zum Leben und verfügt über ausreichend Platz für Ihre Freizeitgestaltung. Die Hofauffahrt und Hoffläche ist großzügig gepflastert.
- Garage mit angrenzendem Abstellraum
- Einbauküche
- Außenjalousien
- Teilkeller
- Garage mit angrenzendem Abstellraum
- Einbauküche
- Außenjalousien
- Teilkeller
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Baujahr: 1968
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 523,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1968
Baujahr Wärmeerzeuger: 1968
Befeuerung/Energieträger: Heizöl EL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 523,6 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 27.06.2035
Energieausweisdatum: 28.06.2025
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 523,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1968
Baujahr Wärmeerzeuger: 1968
Befeuerung/Energieträger: Heizöl EL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 523,6 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 27.06.2035
Energieausweisdatum: 28.06.2025
Anbieterinformationen
Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Str. 25 , 49751 Sögel