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Objektnummer: 90091272-1606671 | SIP-ID: 917

Viel Platz in idyllischer Lage

Straßenansicht mit seitlicher Garage - Doppelhaushälfte in 66265 Heusweiler mit 174m² kaufen
Gartenseite - Doppelhaushälfte in 66265 Heusweiler mit 174m² kaufen
Front - mit Giebelseite - Doppelhaushälfte in 66265 Heusweiler mit 174m² kaufen
Garage - Doppelhaushälfte in 66265 Heusweiler mit 174m² kaufen
Gartenzugang zur unteren Etage - Doppelhaushälfte in 66265 Heusweiler mit 174m² kaufen
Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

174 m²

Grundstücksfläche

490 m²

Adresse

66265 Heusweiler

Sigrid Müller
Immobilien Am Binzelberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3,57 % incl. 19 % Mwst, zahlbar von Käufer + Verkäufer
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
66265 Heusweiler
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Heusweiler liegt nahe des Autobahnkreuzes A1 / A 8 und ist somit per PKW bestens angebunden. Die Saarbahn führt von Lebach über Heusweiler, Riegelsberg, Saarbrücken bis nach Saargemünd. Die Haltestelle der Saarbahn ist fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus können Sie den Bus nutzen.
Das Anwesen liegt in einem sehr ruhigen, idyllischen Wohngebiet mit viel Grün rundherum.
Heusweiler selbst bietet viel:
Einzelhandel, Supermärkte, Baumarkt, Ärzte, Sportstätten, Kindergärten, Grundschule, Gemeinschaftsschule ... Eine liebenswerte Wohngemeinde am Rande der Landeshauptstadt Saarbrücken.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Dachboden
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1981 errichtet. Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss bietet 2 Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, Küche und großes Wohn-/Esszimmer. Von hier aus erreichen Sie die weiträumige Terrasse mit Garten.
Das untere Geschoss ist – mit Ausnahme des Heizungsraumes – zu Wohnraum ausgebaut. Mit 2 Schlafzimmern, einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche und Badezimmer. Dieser Bereich ist bisher nicht als abgeschlossene Wohnung getrennt, dies wäre jedoch möglich. Auch von hier aus haben Sie Zugang zum Garten.

Die seitlich angebaute, großräumige Garage bietet Zugang zu einem weiteren, unter der Terrasse gelegenen Kellerraum. Vor der Garage können auf dem eigenen Grundstück bequem 2 Autos hintereinander geparkt werden.
Das Haus wird mit einer Buderus Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Bj. 2003 geheizt.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Objektdaten

PLZ
66265
Ort
Heusweiler
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
174 m²
Nutzfläche
38,17 m²
Grundstücksfläche
490 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
236,12 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Immobilien Am Binzelberg

Am Binzelberg 18 , 66265 Heusweiler
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Sigrid Müller