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Objektnummer: 90091272-1604456 | SIP-ID: 200906

13 Wohnungen in Top-Lage, KFW 40, QNG-Zertifizierung,-Steuersparprojekt für Rendite- Kapitalanleger!

Titelbild - Mehrfamilienhaus in 77787 Nordrach mit 963m² als Kapitalanlage kaufen
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Wohnzimmer Penthouse - Mehrfamilienhaus in 77787 Nordrach mit 963m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

3.950.000 €

Adresse

77787 Nordrach

Filiale Baden-Baden Wohnen
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Baden Baden

Preise und Kosten

Kaufpreis
3.950.000 €
Kaufpreis pro m²
4.254,79 €
Mieteinnahmen ist
166.179,60 € p.a.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
77787 Nordrach
Loading (MapContainer)
schöne Ortslage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Nordrach, welches sich als exzellentes Zins- und Renditeobjekt präsentiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 964 m² bietet dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Anleger.

Dieses Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus, die sowohl modernen Komfort als auch zeitlose Eleganz verkörpert. Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage in Nordrach, einem malerischen Ort, der für seine hohe Lebensqualität und sein attraktives Umfeld bekannt ist.

Profitieren Sie von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Region und sichern Sie sich ein Objekt, das sowohl langfristige Ertragsmöglichkeiten als auch ein hohes Entwicklungspotential bietet. Diese seltene Gelegenheit vereint Qualität, Lage und Wertsteigerungspotential in perfekter Harmonie. Entdecken Sie das Potenzial dieses Renditeobjekts und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses einzigartige Investitionsangebot bietet.

Ausstattung

Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
77787
Ort
Nordrach
Wohnfläche
963,62 m²
Grundstücksfläche
1430 m²
Anzahl Wohneinheiten
13

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
12,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
A+
Gebäudeart
Wohngebäude

Weitere Informationen

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Baden Baden

Sophienstraße 2 , 76530 Baden-Baden
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Filiale Baden-Baden Wohnen