Das Gebäude befindet sich direkt an der Steilshooper Allee und verfügt über eine weitere Zufahrt über den Ruwoldtweg.

Über die Metrobuslinie 26 ist das Objekt gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Weitere Buslinien sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten entfernt, über die Sie in nur ca. 30 Minuten den Flughafen Hamburg erreichen.

Im direkten Umfeld befinden sich viele verschiedene Gewerbebetriebe sowie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Das 3-stöckige Bürogebäude verfügt über mehrere Einheiten. Auf dem Grundstück befinden sich darüber hinaus Lagerflächen, Werkstattflächen, sowie mehrere Außenstellplätze.

Die Büroflächen werden über eine Gaszentralheizung beheizt.

Die angebotenen Lagerflächen befinden sich unterhalb der Lagerhalle neben dem Bürogebäude. Die Lagerflächen sind ausschließlich über eine Treppe (ca. 5 Stufen) zu erreichen.

Aktuell sind die Lagerflächen in 100m² und 150m² unterteilt. Kleinere Unterteilungen sind ggf. nach Absprache möglich.

Die Lagerflächen verfügen über eine Lüftungsanlage, sind jedoch selbst nicht an die Gaszentralheizung angeschlossen.

Es wird ein Staffelmietvertrag mit Mindestlaufzeit von 3 Jahren abgeschlossen.

Das Objekt ist optiert, sodass ausschließlich eine mehrwertsteuerpflichtige Vermietung erfolgt. Die o.g. Mietpreisangaben sind Netto-Angaben.