Die Etagenwohnung befindet sich in direkter Nähe des Stadions Lichterfelde im gleichnamigen Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf.

Verkehrsanbindung
An der Bushaltestelle „Stadion Lichterfelde“ halten die Buslinien 186 und 380. Der Bahnhof Lichterfelde Ost bietet Zugang zu den S-Bahnlinien S25 und S26 sowie zu RE3, RE4 und RE8. Insgesamt gibt es fünf S-Bahnhöfe.

Freizeit und Erholung
In der Nähe befinden sich das Stadion und das Stadtbad Lankwitz. Auf der gegenüber liegenden Seite des Teltowkanals erstreckt sich der Schlosspark Lichterfelde mit Spielplatz und Gutshaus. Zudem bietet der für seine Villenkolonien bekannte Ortsteil einige weitere schöne Naherholungsgebiete wie Lilienthalpark, Botanischer Garten, Landschaftsschutzgebiet Lichterfelde Süd und Lichterfelder Weidelandschaft. Der Stadtpark Steglitz und der Bäkepark sind wenige Fahrminuten entfernt.

Familie
In der Nähe liegen das Klinikum Charité Campus Benjamin Franklin und das Bethel Krankenhaus. Lidl und Edeka sind schnell zu erreichen. Das Einkaufszentrum LIO Lichterfelde ist wenige Autominuten entfernt. In Lichterfelde gibt es etliche Kindertagesstätten und einige Schulen (insbesondere Goethe-Gymnasium, Lilienthal-Gymnasium, Schiller-Gymnasium).

Die bezugsfreie, geräumige Etagenwohnung mit ca. 113 Quadratmeter Wohnfläche bietet vier Zimmer und einen Balkon. Sie liegt im zweiten Obergeschoss mit Holztreppenaufgang. Eine massive Holztür führt in den Wohnungsflur, der eine Nische für die Garderobe beherbergt und Zugang zu einem Balkonzimmer und zwei weiteren Zimmern sowie zu Tageslichtbad und Küche bietet. Das durch eine doppelflügelige Tür zugängliche Balkonzimmer erweist sich als lichterfülltes Wohnzimmer mit Kamin, hoher Balkontür und Verbindung zu einem zweiten Wohnzimmer. Dieses helle Wohnzimmer mit zwei Oberlichtfenstern ist mit einem weiteren Zimmer mit zwei Oberlichtfenstern und Kamin verbunden. Nebenan befindet sich ein kleineres Zimmer mit Oberlichtfenster. Die Küche überzeugt mit einem geräumigen Grundriss und einem Fenster mit Gartenblick. Der gemauerte, überdachte Balkon ermöglicht einen Blick auf das Stadion. Die renovierungsbedürftige Wohnung bietet einige schöne Ausstattungselemente wie die verspielten Stuckverzierungen an den Decken der vier Zimmer und die in einem guten Zustand befindlichen Parkettböden. Auch die weißen Oberlichtfenster vermitteln Altbaucharme. Das frei stehende Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1906 vermittelt mit seiner Bauweise und dem umliegenden Garten einen villenartigen Charakter. Es präsentiert sich mit weißen Fensterfaschen, Lisenen und Stuckverzierungen in einem typischen Altbaustil. Im Innenbereich mit klassischem Treppenhaus und Keller sind insgesamt acht Wohnungen untergebracht.

Wichtiges auf einen Blick:

Vermietet: Nein
Grösse der WEG: 8 Einheiten
Hausgeld im Monat: ca. 306 €
Geplante Sonderumlagen: Laut Eigentümer Nein

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