zum Inhalt springen
Suche
Merkzettel
Objektnummer: 90091272-1596198 | SIP-ID: 9504

Massives Einfamilienhaus auf ca. 854 m² Grundstück: mit Keller, Wintergarten und Kamin

Hausansicht Winter - Einfamilienhaus in 16562 Hohen Neuendorf mit 150m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 16562 Hohen Neuendorf mit 150m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 16562 Hohen Neuendorf mit 150m² kaufen
Badezimmer EG - Einfamilienhaus in 16562 Hohen Neuendorf mit 150m² kaufen
Büro OG - Einfamilienhaus in 16562 Hohen Neuendorf mit 150m² kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

854 m²

Adresse

16562 Hohen Neuendorf

Anny Kopiak
MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben
16562 Hohen Neuendorf
Loading (MapContainer)
Die Umgebung von Hohen Neuendorf (OT Bergfelde) verbindet Naturerlebnis mit urbanem Komfort: Weitläufige Wälder, charmante Gewässer und gepflegte Parkanlagen laden zur Erholung ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote für eine rundum ausgewogene Lebensqualität sorgen. Die schnelle Anbindung (Zug & Autobahn) an Berlin macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler. Historisch gewachsen, zeigt sich das Wohnumfeld mit liebevoll sanierten Altbauten und modernen Häusern in einem harmonischen Zusammenspiel. Familien, Paare und Naturliebhaber finden hier ein ideales Zuhause – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Ein Ort, an dem sich ländliche Gelassenheit und städtische Nähe auf angenehme Weise vereinen.

Objektbeschreibung

Großzügiges massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 mit ca. 150 m² Wohnfläche, voll unterkellert und auf einem ca. 854 m² großen Grundstück. Wichtige Highlights: 5 Zimmer, 3 Bäder, beheizter Wintergarten, Keller, Kamin, Balkon mit Blick in den Garten, Tiefgarage mit elektrischem Einfahrtstor. Ein Haus mit viel Platz für Gestaltungsspielraum und individuellen Ausbaumöglichkeiten, das darauf wartet, durch eine umfassende Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Wintergarten
Unterkellert
Gäste WC
- Gäste-WC
- Keller mit Dusche/WC
- Wintergarten (beheizt, ca. 2016)
- Balkon mit Blick in den Garten
- Kamin
- Tiefgarage (elektrisches Tor)
- Fußbodenheizung in fast jedem Zimmer
- teilausgebautes, beheiztes Dachgeschoss
- Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- Gasheizung (neu 2021 & Wartung 2025)
- Massivbauweise
- Photovoltaikanlage für Warmwasser

Objektdaten

PLZ
16562
Ort
Hohen Neuendorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
854 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
94,98 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Ernst-Grube-Str. 1 , 12555 Berlin
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Anny Kopiak