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Objektnummer: 90091272-1596110 | SIP-ID: O-69439

Bezugsfrei: attraktive Gewerbeeinheit mit vielseitigem Nutzungspotenzial – ehem. Café

Eingangsbereich - Cafe in 12157 Berlin mit 100m² kaufen
Innenansicht  - Cafe in 12157 Berlin mit 100m² kaufen
Innenansicht - Cafe in 12157 Berlin mit 100m² kaufen
Kaufpreis

290.000 €

Gesamtfläche

100 m²

Adresse

12157 Berlin

Christoph Sterczyk
Tolle Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
7,14 % vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Courtage Hinweis
7,14 % vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt. Die Provision ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen.

Lage

Straße nicht freigegeben
12157 Berlin
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Toplage in Berlin-Steglitz!
Charmantes Ecklokal mit hoher Sichtbarkeit in lebendigem Kiez nahe Südwestkorso und Schlossstraße. Beste Anbindung an ÖPNV, umgeben von Altbauten, Cafés und kleinen Geschäften.

Objektbeschreibung

Die vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit großzügigen Kellerräumen, Gäste- und Mitarbeitenden-WC sowie zwei straßenseitigen Terrassen ist bezugsfrei. Dank flexibler Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Fläche ideal für Gastronomie, Einzelhandel oder kreative Konzepte.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Objektdaten

PLZ
12157
Ort
Berlin
Gesamtfläche
100 m²
Gastrofläche
60 m²
Grundstücksfläche
5544 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Fernwärme
Wärmeverbrauchs-Kennwert
103 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Tolle Immobilien GmbH

Kurfürstendamm 42 , 10719 Berlin
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Christoph Sterczyk