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Objektnummer: 90091272-1594440 | SIP-ID: 05053

Neuer Preis!! Hübsches Dreifamilienhaus in Zittau-Süd

Ansicht - Mehrfamilienhaus in 02763 Zittau mit 199m² als Kapitalanlage kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 02763 Zittau mit 199m² als Kapitalanlage kaufen
Hinterer Garten - Mehrfamilienhaus in 02763 Zittau mit 199m² als Kapitalanlage kaufen
Sitzecke - Mehrfamilienhaus in 02763 Zittau mit 199m² als Kapitalanlage kaufen
Zimmer - Mehrfamilienhaus in 02763 Zittau mit 199m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

240.000 €

Adresse

02763 Zittau

Wilhelm Baldauf
Dr. Thomas Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20.54
Mieteinnahmen ist
11.684,28 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
02763 Zittau
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Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein komplett saniertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus ruhiger Lage.

Es verfügt über 2 Etagen zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses. Jede Etage beherbergt eine Wohnung.

Das Grundstück wird von den Mieten als Garten genutzt und gepflegt und verfügt über Nebengelass.

Die Wohnungen sind ansprechend und lichtdurchflutet - besonders das Dachgeschoss ist sehr reizvoll.

Ausstattung

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
02763
Ort
Zittau
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
199,52 m²
Grundstücksfläche
830 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,4 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas E
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Dr. Thomas Immobilien GmbH

Neustadt 34 , 02763 Zittau
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Wilhelm Baldauf