Das Objekt befindet sich inmitten des Hamburger Hafens, einem der bedeutendsten Logistikstandorte Europas.
Diese strategische Position bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit einem hohen Bedarf an nationalen und internationalen Transportwegen.


Dank des direkten Anschlusses an die Autobahn A7 – eine der wichtigsten Nord-Süd-Verkehrsachsen Deutschlands – ist eine hervorragende Anbindung an das gesamte Bundesgebiet sowie an internationale Transportrouten gewährleistet.
Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Containerterminal Altenwerder ermöglicht schnelle Umschlagzeiten und effiziente Abläufe im Containerverkehr.



Darüber hinaus ist die Immobilie hervorragend an weitere bedeutende Verkehrswege angebunden: Die Autobahn A24 in Richtung Berlin sowie die A1, die Hauptverbindung in das Ruhrgebiet und darüber hinaus in den Süden Deutschlands, sind in kürzester Zeit erreichbar. Diese Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Logistik-, Industrie- und Handelsunternehmen mit weitreichender Distributionsstruktur.

Das angebotene Objekt verfügen über eine Hallenfläche von insgesamt 9.748 m², einer Bürofläche von 576 m² und einer Mezzaninefläche von 263 m².

· Lagerhöhen von 9,50 m UKB
· Tragfähigkeit Halle ca. 5 t/m²
· Tragfähigkeit Mezzanine ca. 1 t/m²
· Gasheizung
· 24 Rampentore
· 24/7 Nutzung

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der
gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der
gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom
Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.