Die Immobilie an der Theodor-Heuss-Allee 50 liegt zwischen Messe und City West, direkt an Frankfurts Bankenmeile. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die U-Bahn-Station Festhalle/Messe und mehrere Buslinien, sind in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Lage eine schnelle Anbindung an die Autobahn A5 und A648, was eine optimale Erreichbarkeit sowohl aus dem Umland als auch von anderen Städten ermöglicht.

Der zweite Bauabschnitt verfügt über gesamt ca. 34.125 m² BGF modernste Büroflächen mit markanter Architektur. Das 10-geschossige Bürohaus verfügt über drei separate Entrées, wodurch eine individuelle Mieteinheit dargestellt werden kann. Neben zeitgemäßen, auf den Mieter abgestimmten Ausstattungsstandard verfügt das Gebäude über ein Casino sowie zwei unterirdische Parkebenen und Lagermöglichkeiten.

Die Immobilie bietet eine moderne Ausstattung mit BREEAM und WIRED SCORE-Zertifizierung in Planung. Für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgen Deckenbeleuchtung und Blendschutz. Sicherheitsfeatures umfassen Zugangskontrollen, Codesicherung, Kameraüberwachung und eine Vereinzelnungsanlage. Ein Lastenaufzug sowie eine abgehängte Metallrasterdecke optimieren die Flexibilität des Gebäudes. Die strukturierte Verkabelung (CAT 7) und ein Glasfaseranschluss garantieren exzellente IT-Anbindungen. Der Bodenbelag ist nach Mieterwunsch wählbar. Zudem gibt es eine Kantine, einen besetzten Empfang rund um die Uhr und Ladesäulen für E-Autos und E-Bikes.