Das Gebäude befindet sich im westlichen Teil der Hanauer Landstraße, einer der wichtigsten Verkehrsadern Frankfurts.
Nicht nur Automobil- und Möbelhäuser, sondern auch immer mehr Werbeagenturen lassen sich hier nieder.
Durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz sind das Bad-Homburger-Kreuz (A661/A5), der internationale Flughafen Rhein-Main und auch das Frankfurter Kreuz (A3/A5) in nur wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen. Auch die Innenstadt ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die in nächster Nähe verkehrenden Straßenbahnlinien 11 und 12, die eine schnelle Anbindung an wichtige Knotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs ermöglichen, gesichert.

Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und 1989 komplett saniert. Die Gebäudetechnik wurde 1998 auf den neuesten technischen Stand gebracht, die Optik jedoch klassisch stilvoll belassen. Besonderes Flair erhalten die Räume durch ihre Höhe von teilweise über 3,00 m. Die an ein Loft erinnernden Räume lassen sich nach individuellem Wunsch gestalten und aufteilen. Vorhandene Kabelkanäle ermöglichen eine flexible Arbeitsplatzeinteilung.
Der Anbau, welcher aus dem Jahr 1989 stammt, besticht nicht nur durch seine Etagengröße von jeweils ca. 348m², sondern auch durch seine flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Büroflächen verfügen entsprechend über autarke WC-Einheiten sowie Teeküchen.

Die Immobilie ist mit einer effizienten Gas-Heizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima und wirtschaftliche Betriebskosten sorgt. Die elektrische Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle, wodurch eine flexible Anpassung an individuelle Anforderungen möglich ist. Für die Daten- und Netzwerkverbindungen wurde eine KAT-5-Verkabelung installiert, die eine zuverlässige und schnelle Kommunikationstechnik gewährleistet. Zudem ist das Objekt teilklimatisiert, was auch an wärmeren Tagen für ein angenehmes Arbeits- und Wohnumfeld sorgt. Ein durchdachtes Sonnenschutzsystem mit innen- und außenliegendem Sonnenschutz trägt zusätzlich zur Regulierung von Licht- und Temperaturverhältnissen bei und unterstützt damit ein komfortables Raumgefühl zu jeder Jahreszeit.