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Objektnummer: 90091272-1583088 | SIP-ID: 35379

Büroflächen auf der Bankenmeile

Außenbild - Bürofläche in 60329 Frankfurt am Main mit 6057m² mieten
Luftbild - Bürofläche in 60329 Frankfurt am Main mit 6057m² mieten
Bürofläche - Bürofläche in 60329 Frankfurt am Main mit 6057m² mieten
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Teeküche - Bürofläche in 60329 Frankfurt am Main mit 6057m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

6057 m²

Adresse

60329 Frankfurt am Main

Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
6,50 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Straße nicht freigegeben
60329 Frankfurt am Main
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Das attraktive Bürohaus befindet sich inmitten des traditionellen, international tätigen Bankenviertels in verkehrsgünstiger Lage. Sowohl der Anschluss an den Individualverkehr als auch an ÖPNV ist optimal. Über die Autobahnanschlüsse Theodor-Heuss-Allee (A648), Westhafen (A5) und Frankfurt-Süd (A3) erreichen Sie den internationalen Frankfurt Flughafen oder den Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Taunusanlage gewährleistet. Von hier bestehen Verbindungen zu allen Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie den Hauptbahnhof, aber an die Haupt- und Konstablerwache. Zu Ihren künftigen Nachbarn zählen neben Banken wie Deka und Deutsche Bank auch zahlreiche Gastronomen, die ein vielfältiges Angebot der internationalen Küche bieten.

Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude besticht vor allem durch seine attraktive Glasfassade und verfügt über 7 Stockwerke. Über das neu gestaltete Foyer gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Ihre neuen Räumlichkeiten können durch ein flexibles Trennwandsystem nach Ihren Wünschen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden. Zudem verfügen die Flächen über eine moderne Ausstattung und öffenbare Fenster, die für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. In der hauseigenen Tiefgarage finden Sie außerdem Platz für Ihr Fahrzeug, was den positiven Gesamteindruck der Büroimmobilie abrundet.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Das repräsentative Bürogebäude im Frankfurter Bankenviertel besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine DGNB-Zertifizierung in Gold, die höchste Standards in Nachhaltigkeit und Effizienz garantiert. Der modern und adressbildend neugestaltete Eingangsbereich mit barrierefreiem Zugang schafft einen überzeugenden ersten Eindruck.

Die Flächen ermöglichen eine flexible Raumaufteilung, individuell anpassbar an unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ein durchdachtes LED-Beleuchtungskonzept sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz.

Objektdaten

PLZ
60329
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
6
Gesamtfläche
6057 m²
Bürofläche
1424 m²
Teilbar ab
222

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Strom
Stromverbrauchs-Kennwert
23,2 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
62,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1992,2023
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
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Stephan Gödeke