Objektnummer: 90091272-1583078 | SIP-ID: 38686
Moderne Büroflächen in neuwertigem Büroobjekt





+12
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
7037,1 m²
Adresse
65760 Eschborn
Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Nebenkosten
Mieterprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
65760 Eschborn
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Die moderne Büroimmobilie liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Eschborn-Süd. Von hier aus erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in nur ca. 10 Autominuten. Über den Autobahnanschluss "Eschborner Kreuz", mit seiner Verbindung zu den Autobahnen A5, A66 sowie A648 ist der internationale Frankfurter Flughafen ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die ca. 5 Gehminuten entfernte S-Bahn Station "Eschborn-Süd" bildet einen sehr guten Anschluss an den ÖPNV. So erreichen Sie mit den Linien S3 und S4 sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch den Frankfurter Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten. Zudem ist eine weitere S-Bahn-Station zur Erschließung des Standortes geplant. Namhafte Unternehmen wie die internationale Wirtschaftsprüfgesellschaft Ernst&Young, der Telekommunikationskonzern Vodafone sowie die Deutsche Börse haben bereits die Vorteile des Standorts Eschborn für sich entdeckt.
Objektbeschreibung
Dieses eindrucksvolle Büroobjekt, welches man werbewirksam bereits von der vorbeiführenden Autobahn A66 aus sehen kann, entstand 2016. Auch die markante Architektur mit hochwertiger Naturstein-Glasfassade macht das schicke Bürogebäude zu einem Blickfang in Eschborn. Über die großzügige und repräsentative Lobby erreichen Sie die Aufzugsanlagen, welche Sie in Ihre neuen Büroetagen befördern. Diese zeichnen sich durch einen hoch modernen Standard aus. Auf einer Gesamtmietfläche von ca. 8.000 m² sorgen effiziente Grundrisse außerdem für eine flexible Raumaufteilung, wodurch eine Realisierung von Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros möglich ist. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Terrassen, welche mit ihrem imposanten Blick auf die Skyline von Frankfurt eine edle und beeindruckende Veranstaltungslocation darstellt.
Ausstattung
Diese DGNB zertifizierte Immobilie überzeugt mit einer erstklassigen Lage im Herzen eines lebendigen Quartiers. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, ein modernes Konferenzzentrum sowie Kinderbetreuungsmöglichkeiten, die den Alltag spürbar erleichtern. Die Flächen bieten modernste Ausstattung für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Heiz und Kühldecken sorgen ganzjährig für ein optimales Raumklima. Innenliegender und außenliegender Sonnen und Blendschutz garantiert angenehmes Licht zu jeder Tageszeit. Ein durchgehend besetzter Empfang mit Zugangskontrollsystem empfängt Besucher freundlich und sorgt gemeinsam mit der Videoüberwachung der Verkehrsflächen für ein hohes Maß an Sicherheit. Abgerundet wird das Angebot durch großzügige Terrassen und Balkonflächen auf mehreren Etagen. Sie laden zum Verweilen ein und schaffen Raum für Erholung und kreative Pausen unter freiem Himmel.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Bürofläche
Teilbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Anbieterinformationen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
