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Objektnummer: 90091272-1582105 | SIP-ID: BO-MA-04-10

Provisionsfrei! 2-Zi. Altbau (3-Zi. Potenzial) mit sonnigem Wintergarten. Ruhige Lage!

Titelbild - Etagenwohnung in 12163 Berlin mit 69m² kaufen
Zimmer 1 - Etagenwohnung in 12163 Berlin mit 69m² kaufen
Staging Zimmer 1 - Etagenwohnung in 12163 Berlin mit 69m² kaufen
Informationen - Etagenwohnung in 12163 Berlin mit 69m² kaufen
Zimmer 1 - Etagenwohnung in 12163 Berlin mit 69m² kaufen
Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

69,4 m²

Zimmer

2

Adresse

12163 Berlin

Cihan Selmo
ADEN Immo GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Hausgeld
201,12 €
Kaufpreis pro m²
5.465,03 €

Finanzierung

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Lage

Maßmannstr.
12163 Berlin
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Das wunderschöne Haus befindet sich im Bezirk Steglitz an der Grenze zu Friedenau. Die Umgebung besteht aus wunderschönen Gründerzeithäusern mit Vorgärten, Straßenbäumen und schönen Plätzen. Die beliebte Schlossstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Der nahegelegene U-Bahnhof "Walther-Schreiber-Platz" (U9) und die schnell erreichbare A100 bieten eine optimale Verkehrsanbindung.

Objektbeschreibung

Dieses schöne Haus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahre 1905 erbaut. Es besteht aus einem schönen Vorderhaus und zweit Seitenflügeln. Das repräsentative und gepflegte Gebäude besteht aus 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das Vorderhaus besticht durch seine herrliche Fassade und dem Eingangsbereich mit zahlreichen Stuckelementen. Das Dachgeschoss wurde bereits 1995 ausgebaut.

Ausstattung

Boden: Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Entdecken Sie diese wunderschöne Altbauwohnung mit denkmalgeschützter Fassade im Bezirk Steglitz. Diese 69 m² große Etagenwohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1905 und ist eine wahre Perle für Liebhaber von Altbauten.

Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Zimmern und einem Badezimmer und bietet ein außergewöhnliches Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Obwohl sie renovierungsbedürftig ist, ist diese renovierungsbedürftige Wohnung ideal für kreative Köpfe, die nach einer persönlichen Note suchen.
Der Wintergarten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel natürliches Licht.

Objektdaten

PLZ
12163
Ort
Berlin
Straße
Maßmannstr.
Etage
1
Wohnfläche
69,35 m²
Gesamtfläche
69,35 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten : https://aden-immo.com/projektdetails/massmannstr-4/

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

ADEN Immo GmbH

Brandenburgische Str 32 , 10707 Berlin
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Cihan Selmo