Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einem aufstrebenden Stadtteil von Berlin, der eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnahem Wohnen bietet. Diese Lage ist ideal für Familien, die sowohl die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten als auch eine grüne, ruhige Umgebung zu schätzen wissen.

Pankow, der Stadtteil, in dem sich dieses Grundstück befindet, ist bekannt für seine zahlreichen Parks und Grünflächen, die Erholung und Entspannung im Freien ermöglichen. Die Nähe zu diesen naturbelassenen Oasen bietet den perfekten Ausgleich zum städtischen Treiben und macht diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Die umliegende Infrastruktur besticht durch ihre gute Erreichbarkeit und Vielfalt. Das RathausCenter Pankow, ein populäres Shoppingcenter, liegt in bequemer Nähe und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die das tägliche Leben angenehm und komfortabel gestalten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums eröffnen kurze Wege zu den kulturellen und geschäftlichen Highlights der Hauptstadt. Somit bietet dieser Standort die perfekte Balance zwischen urbaner Lebendigkeit und naturnaher Ruhe, was ihn zu einem begehrten Lebensmittelpunkt macht.

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der idyllischen Einfamilienhausgegend von Blankenburg, Berlin. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 480 m² und ist die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus. Eine Fällgenehmigung für den vorhandenen Baumbestand liegt bereits vor, sodass Ihrer Bauplanung nichts im Wege steht.

Die Zuwegung zum Grundstück erfolgt über ein Nachbargrundstück und ist durch ein rechtliches Geh-, Wege- und Leitungsrecht dinglich gesichert, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit garantiert. Bitte beachten Sie, dass die Nähe zur A114 eine gewisse Geräuschkulisse mit sich bringen kann, jedoch sind diese Geräusche in einem gut isolierten Haus kaum wahrnehmbar.

Die ruhige, grüne Umgebung verleiht dem Grundstück einen besonderen Charme und bietet Ruhe und Erholung inmitten einer reinen Einfamilienhausgegend. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Grundstück zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und genießen Sie die Vorteile eines herrlichen Wohnumfelds.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Traums vom Eigenheim zu helfen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf die Begegnung und angenehme Gespräche.

- Großzügige Breite von ca. 20 Metern, ideal für verschiedene Bauvorhaben.
- Die erforderlichen Leitungen sind bereits am vorderen Grundstück vorhanden.
- Bebaubar mit einem Einfamilienhaus gemäß §34 BauGB Nachbarschaftsbebauung.
- verschiedene Haustypen möglich
- Grundstücksbreite 20,13m

Sämtliche Angaben und Darstellungen beruhen auf Angaben Dritter. Daher kann ein Inhaltsirrtum, trotz sorgfältig geprüfter Informationen, nicht ausgeschlossen werden. Wir als Makler sind nicht verpflichtet, die Richtigkeit der vom Auftraggeber erhaltenen Angaben zu überprüfen, eigene Erkundigungen einzuholen oder eigene Ermittlungen anzustellen. Deshalb wird für die hier im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Es wird vor einer Besichtigung gewünscht, dass Interessenten die potenzielle Finanzierbarkeit des Kaufpreises umsetzen können. Es ist im allgemeinen Interesse, nur mit bonitätsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

Hinweise zum Abruf von Objektunterlagen
Die von uns bereitgestellten Objektunterlagen und Fotos sind nur für Sie als Immobilieninteressent persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung möglich und vorher schriftlich einzuholen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

Wir freuen uns, Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen anbieten zu können. Das erspart Zeit und Aufwand.