Das Objekt befindet sich auf einem Gewerbehof im Hamburger Stadtteil Langenhorn und ist somit nahe am Hamburger Flughafen gelegen.

Fahrzeit:

- Hamburger Flughafen: ca. 10 Minuten
- Anschlussstelle BAB 7: ca. 10 Minuten
- Hamburger Hauptbahnhof: ca. 37 Minuten

Der Anschluss an den ÖPNV ist in fußläufiger Erreichbarkeit gegeben.

Auf dem Gewerbehof stehen ca. 1.600 m² Hallenfläche zur Verfügung, welche vornehmlich als Showroom, Lager oder Werkstatt genutzt werden können.

Die Andienungen erfolgt ebenerdig mittels Doppelflügeltür.

Je nach Bedarf und auf Anfrage können PKW-Stellplätze zusätzlich angemietet werden.

Hinweis: Derzeit führt der Eigentümer umfassende Renovierungsarbeiten durch.

Hallenfläche:

ca. 1.600 m²

- 1 ebenerdige Doppelflügeltür (B x H ca. 2,80 m x 2,20 m)
- Deckenhöhe: ca. 3,50 m - ca. 7,50 m
- beheizt (Fernwärme)
- Strom- / Wasseranschluss
- EDV Verkabelung
- Glasfaseranschluss
- Brandmeldeanlage
- gute natürliche Belichtung durch großzügige Fensterfront und Oberlichter
- getrennte sanitäre Einrichtungen
- Pantryküchenvorbereitung

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.