Das angebotene Objekt befindet sich auf einem Gewerbehof im südlichen Hambuger Stadtteil "Wilhelmsburg" .

Verkehrsanbindung:

- Bundesautobahn (A 255) ca. 3,0 km
- Hamburger Hafen: ca. 7 km
- Flughafen Hamburg: ca. 23 km
- ÖPNV Anbindungen durch fußläufig erreichbare Bushaltestelle gegeben

Der Gewerbehof verfügt über eine ca. 360 m² große Lager-/Produktionsfläche.
Die Andienung erfolgt über zwei ebenerdige Falttore.
Zusätzlich stehen ca. 200 m² Bürofläche zur Verfügung.

Halle:

- ca. 360 m² Halle
- Meisterbüro
- 2 Falttore (B x H: ca. 3,00 m x ca. 4,00 m)
- Deckenhöhe: ca. 4,00 m
- beheizt (Gas)
- sanitäre Anlagen

Büro:

- ca. 200 m² (EG)
- EDV-Verkabelung
- Internetanschluss
- sanitäre Anlagen

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.