Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Industrie- und Gewerbegebiet Hamburg-Rothenburgsort.

Entfernungen:

- Autobahn (A1): ca. 7,9 km
- Hauptbahnhof Hamburg: ca. 4,2 km
- Flughafen Hamburg: ca. 13,3 km
- ÖPNV-Anbindung in fußläufiger Erreichbarkeit

Auf einem kleinen Gewerbehof steht derzeit eine Mieteinheit von ca. 3.700 m² Hallenfläche zur Verfügung, die sich in zwei Abschnitte unterteilt.
Die Andienung erfolgt ebenerdig über Rolltore mit einer großzügigen Rangierfläche vor dem Objekt.
Das Grundstück ist mit einem elektrischen Zufahrtstor gesichert.

Hallenflächen:

- ca. 3.700 m² (Halle 4/5)
- ebenerdige Andienungen (B x H: ca. 4,0 m x ca. 4,5 m)
- lichte Hallenhöhe: ca. 6,0 m - ca. 8,0 m
- unbeheizt
- Meisterbüro
- Starkstrom vorhanden
- schwerlastfähiger Hallenboden
- gute Belichtung durch Dachkuppeln und Oberlicht
- sanitäre Einrichtigungen

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.