Das Objekt liegt direkt im Hamburger Industriegebiet Billbrook, einem der nachgefragtesten Standorte für industrielle Nutzungen in Hamburg.
Die Autobahnen A 1, A 24 und A 25 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Liegenschaft befindet sich zentral im Hamburger Industriegebiet Billbrook.

Verkehrsanbindung:
- ca. 4,8 km zur Autobahn A1, zu den Anschluss-Autobahnen A24 und A 25
- ca. 14 km zum Hamburg Airport
- ca. 7,1 km zum Hamburg Hauptbahnhof
- gute ÖPNV-Anbindung: die S-Bahnhaltestelle S21 Tiefsack und die U2 Billstedt sind über die anliegenden Bushaltestellen mit den Linien 230 und 260 zügig zu erreichen.

Das ca. 60.000 m² große Grundstück ist bebaut mit zwei großen Hallenkomplexen, zwei gepflegten Bürogebäuden sowie einem Hochregallager. Die zur Vermietung stehende Hallenfläche grenzt unmittelbar an das Bürogebäude.

Zusätzlich stehen auf Anfrage ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Sowohl die Büro- als auch Hallenfläche befinden sich in technisch gutem Zustand.

Hinweis:
Die Anmietung der Hallenfläche ist auf 1 bzw. 2 Jahre befristet.

ca. 1.886 m² Hallenfläche
ca. 331 m² verfügbare Büro-/Sozialfläche

- Rampenlager
- Beheizung möglich (Gas)
- Hallenhöhe: ca. 7,50 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Sprinkler-, RWA- und Brandmelde-Anlage vorhanden
- Viedeoüberwachung auf dem Grundstück
- ausreichend PKW/LKW - Stellplätze sowie Rangierflächen

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.