* direkt an Ausfallstraße
* im Stadtteil Radeberger Vorstadt
* sehr gute Sichtbarkeit
* sehr gute Anbindung zur A4
* Haltepunkte des ÖPNV im Umfeld
* weitere Gewerbe sowie Wohnbebauung in der direkten Umgebung
* befindet sich in einem Gewerbegebiet im nordöstlichen Teil Dresdens
* mehrere Zufahrten zum Objekt

Die Radeberger Vorstadt liegt auf der nördlichen Seite der Elbe im Osten des Stadtbezirks Neustadt von Dresden. Sie ist nach der nordöstlich gelegenen Stadt Radeberg benannt und gehört neben der Inneren und Äußeren Neustadt sowie der Leipziger Vorstadt zu den vier rechtselbischen Dresdner Vorstädten.

Zur Vermietung steht eine ca. 780 m² große Gewerbefläche, gelegen in einer zweigeschossigen Gewerbeimmobilie innerhalb eines Gewerbeareals direkt an der Verbindungsstraße nach Radeberg.

Die Mietfläche unterteilt sich in ca. 627 m² Lagerfläche und ca. 154 m² Büro/ Verkaufs- oder Ausstellungsfläche.

Aufgrund des Grundrisses bietet sich eine vielseitige Nutzung der Gewerbefläche an.

Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze angemietet werden.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

* ebenerdige Anlieferung
* mit Büro- und Ausstellungsfläche
* automatisch öffnende Tür
* getrennter Sanitärbereich
* Dusche
* Anschlüsse für Teeküche
* Starkstrom anliegend
* Schaufenster
* frequentierte Lage

Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1970
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 23 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 122 kWh/(m²*a)

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.