Staudernheim ist mit ca. 1.500 Einwohnern ein anerkannter Erholungsort an der mittleren Nahe, gehörend zum Landkreis Bad Kreuznach und der Verbandsgemeinde Nahe-Glan. Familien finden in Staudernheim eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kleinkindbetreuung für Kinder ab 1 Jahr, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen zu allen umliegenden Städten per Bus, Bahn oder Pkw. Weiterführende Schulen, alle namhaften Discounter, Schwimmbad, Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Cafés etc. finden Sie in der 3 km entfernten Kurstadt Bad Sobernheim. Über die nahgelegene B41 sind die Städte Bad Kreuznach, Kirn und Idar-Oberstein schnell zu erreichen und das Rhein-Main-Gebiet, über die A 61, in weniger als einer Stunde. Staudernheim bietet ein reges Vereinsleben für Jung und Alt sowie viele Spazier-, Rad- und Wanderwege durch die schöne Umgebung des Nahetals und des Disibodenbergs. Sie möchten ländliche Wohnidylle genießen, aber trotzdem von bester Infrastruktur profitieren? Sie wollen den utopischen Wohnkosten den Rücken kehren und stattdessen bezahlbaren Raum zum Leben und Entfalten für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie in Staudernheim genau richtig.

In einer ruhigen und guten Lage von Staudernheim befinden sich diese beiden modernen Doppelhaushälften, die Ihnen im Komplettpaket angeboten werden. Die Nachbarschaft und Umgebung dieser Immobilie ist geprägt von Einfamilienhäusern.

Die Möglichkeiten:

Eigennutz der einen Hälfte / Vermietung der anderen Hälfte und somit eine direkte Unterstützung der Finanzierung.

Teilung der Hälften mit Freunden oder Familie/Verwandte und somit ein Gemeinschaftsprojekt für alle, die sich ein Zusammenleben in unmittelbarer Nähe wünschen – z. B. auch ein Mehrgenerationen-objekt.

Oder - da aktuell komplett vermietet - als Kapitalanlage.

Beide Doppelhaushälften sind neuwertig, energieeffizient und mit Luftwärmepumpe, Dreifachverglasung & Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Häuser bestechen mit einer perfekten Raumaufteilung, hellen gemütlichen Räumen, einem Garten und zwei Stellplätzen.
Auf zwei Etagen verteilen sich 123 m² Wohn- und Nutzfläche (beide zusammen: 246 m²).

Im EG befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslicht, ein Technik/Hauswirtschaftsraum, ein Büro, eine offene Küche mit großem Wohn-/Essbereich von dem Sie auch Zugang zum Garten haben.
Über die geräumige Treppe gelangen Sie zu weiteren 3 (Schlaf)
räumen, einer Abstellkammer und dem großen Familienbad mit Wanne und Dusche.

Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich von der/den Immobilien.

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