Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A61, die eine schnelle Verbindung zu den Ballungszentren Köln, Koblenz und Frankfurt am Main bietet. Zudem ist die B256 gut erreichbar, welche den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Der nahegelegene Bahnhof in Andernach sorgt für eine gute Anbindung an den Schienenverkehr, während der Flughafen Frankfurt-Hahn in etwa einer Stunde erreichbar ist. So ist der Standort sowohl für den Individualverkehr als auch für den Güterverkehr optimal gelegen.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine ca. 1100m² große Kaltlagerhalle. Die Anlieferung erfolgt über zwei Rampen mit großen Sektionaltoren.
Die Außenflächen vor der Halle können vom Mieter ebenfalls genutzt werden.