Die ruhige Wohnlage wird Sie begeistern, dennoch besteht eine gute Verkehrsanbindung, mit Bahnanschluss in Niedermohr, sowie nur 5 Minuten Fahrzeit zur Autobahn A 62.

Die kostengünstige Erbpacht für das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs auf 1.600 EUR jährlich angepasst.

Vollunterkellerter Bungalow mit teilweise ausgebautem Untergeschoß auf einem Erbpacht Grundstück. Durch die Hanglage sind die vorderen Räume im Parterre vollwertig als Wohnraum nutzbar, hier befinden sich 2 Zimmer, ein Duschbad, ein Kellerraum, der Eingangsbereich, der Hauswirtschaftsraum, sowie ein Durchgang zur Garage und eine Außentreppe zum Garten. Bedingt durch die Bauweise ist das eigentliche Erdgeschoß um eine Etage nach oben versetzt, die Aufteilung ist wie folgt: offener Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Gartenausgang, Gäste-WC, Badezimmer und Küche mit Ausgang zum Balkon. Das angelegte Grundstück bietet einen sonnigen Garten zum Verweilen, die Markise spendet dabei auch an warmen Tagen Schatten. Die Garage mit dahinterliegendem Tankraum ist komplett überdacht, an lauen Abenden werden Sie diesen Platz als Freisitz genießen. Für Gartengeräte steht zusätzlich ein kleiner Geräteschuppen zur Verfügung.

Das Ursprungsgebäude wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und teilweise renoviert.
Ca. 2005 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert, die Haustür ca. 1995 ausgetauscht und die Kunststoff-Isolierglasfenter im Zuge einer Schallschutzförderung saniert.