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Objektnummer: 90091272-1551675 | SIP-ID: 25001318

Ausgefallene Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Bismarck

Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 45889 Gelsenkirchen / Bismarck mit 55m² mieten
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 45889 Gelsenkirchen / Bismarck mit 55m² mieten
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 45889 Gelsenkirchen / Bismarck mit 55m² mieten
Küche - Dachgeschosswohnung in 45889 Gelsenkirchen / Bismarck mit 55m² mieten
Küche - Dachgeschosswohnung in 45889 Gelsenkirchen / Bismarck mit 55m² mieten
Nettokaltmiete

395 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2

Adresse

45889 Gelsenkirchen / Bismarck

Sabrina Hennig
Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
395 €
Warmmiete
545 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
75 €
Kaution
1.185 €

Lage

Straße nicht freigegeben
45889 Gelsenkirchen / Bismarck
Loading (MapContainer)
Gelsenkirchen-Bismarck ist ein Stadtteil im Ruhrgebiet und gehört zum Stadtbezirk Mitte. Zum 31. Dezember 2021 lebten hier rund 16.050 Einwohner. Im Norden wird Bismarck durch den Rhein-Herne-Kanal und die Emscher von den Stadtteilen Erle und Resser Mark getrennt, im Osten grenzt es an Herne-Wanne, im Süden an Bulmke-Hüllen und im Westen an Schalke und Schalke-Nord.

Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine Anbindung an den Personennahverkehr über die Emschertal-Bahn, die zwischen Dortmund und Dorsten verkehrt und am Bahnhof Gelsenkirchen-Zoo hält. (Quelle: Wikipedia)

Objektbeschreibung

Diese originelle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich für maximal zwei Personen.

Sie verfügt über:

ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche,

ein großzügiges Badezimmer mit Dusche sowie

ein Schlafzimmer.

Vom Flur aus gelangt man in das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Badezimmer. Die Küche ist bequem über das Wohnzimmer erreichbar.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, befindet sich jedoch in einem guten und gepflegten Zustand.
Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und benötigen lediglich einen neuen Anstrich. In der gesamten Wohnung ist ein moderner Vinylboden verlegt.

Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie eine kleine Essecke.
Das Schlafzimmer ist individuell geschnitten und verfügt über eine komplette Dachschräge, die der Wohnung ein besonderes Flair verleiht.

Das helle Tageslichtbad ist sehr geräumig und mit einer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet.
Für die Anmietung wird eine positive Schufa-Auskunft benötigt.
Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart.

Objektdaten

PLZ
45889
Ort
Gelsenkirchen / Bismarck
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1948
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, stellen Sie uns gerne eine Anfrage über das Portal. Wir vereinbaren auf Wunsch auch einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Wohnung vor Ort zu präsentieren.

Telefonisch erreichen Sie unsere zuständige Mitarbeiterin, Frau Sabrina Hennig, montags bis freitags von 08:30 Uhr bis 14:00 Uhr unter der Rufnummer 02064 – 4566583.

Bitte berücksichtigen Sie diese Zeiten für telefonische Anfragen.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Bahnhofsplatz 2 , 46535 Dinslaken
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sabrina Hennig