Die angebotene Immobilie befindet sich im Bochumer Stadtteil Harpen bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bushaltestellen und einer Tram-Station in unmittelbarer Nähe. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste Flughafen, Dortmund Airport, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Mini-Markt und ein REWE, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind. Für kulinarische Genüsse sorgen diverse Restaurants, die eine abwechslungsreiche Küche bieten. Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Das St. Maria-Hilf-Krankenhaus liegt in der Nähe und bietet eine umfassende medizinische Versorgung. Zudem gibt es mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung, die für eine optimale Gesundheitsversorgung sorgen. Für Freizeitaktivitäten stehen diverse Sportstätten und Parks zur Verfügung. Ein nahegelegenes Sportcenter und die Bezirkssportanlage am Nordbad bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Zudem laden die umliegenden Parks zu erholsamen Spaziergängen ein.

Das Erbbaurecht besteht bis 14.11.2066, der Erbbauzins beträgt 202,58 EUR pro Jahr. Diese Wohnung bietet auf ca. 77 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, ca. aus dem Jahr 1968.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem großen West-Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet und ideal für Sonnenuntergänge ist. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Das innenliegende Duschbad ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab.

Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität, perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet.