Wer die Natur liebt und gleichzeitig eine stadtnahe Lage schätzt, findet in Botnang ideale Bedingungen vor: Der Stuttgarter Bezirk liegt am Stadtrand zum Wald und bietet somit die unmittelbare Nähe zu herrlicher Natur, zeitgleich erreicht man die Stadtmitte der Landeshauptstadt in nur wenigen Fahrt-Minuten.

Durch die Stadtbahnlinien U2 und U29 sowie die Buslinie 91 ist Botnang hervorragend an die
Infrastruktur Stuttgarts angeschlossen. Der ehrenamtlich betriebene Botnanger Ortsbus (BOB) erreicht darüber hinaus selbst die kleinsten Nebenstraßen der insgesamt vier Stadtteile.

Botnang zeichnet sich zudem durch seine vielen Freizeitmöglichkeiten sowie einem abwechslungsreichen und vielfältigen Kultur- und Vereinsleben für jedes Alter aus. Das alljährliche Straßenfest, der traditionelle Laternenumzug sowie das Magazinfest, welches von der Freiwilligen Feuerwehr organisiert wird, sind immer einen Besuch wert und laden zum ausgiebigen feiern ein.

Naturliebhaber kommen hier auch auf ihre Kosten: Botnang ist von herrlichen Wäldern mit einem guten Waldwegenetz umgeben und verfügt über einen Rundwanderweg um den Stadtbezirk herum, dem etwa 11 km langen „Kuckucksweg“, auf dem man auf Schautafeln über die Ortsgeschichte und weitere Besonderheiten Botnangs informiert wird. Samstags lädt schließlich der Wochenmarkt mit besonderem Flair ein und bietet den Bewohnern an elf Ständen vor allem Lebensmittel aus der Region.

Am ruhigen Rand von Stuttgart-Botnang, wo Natur und Stadtnähe aufeinandertreffen, entsteht ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht hochwertigen Eigentumswohnungen. Geplant vom angesehenen Architekturbüro Ludwig aus Stuttgart, überzeugt das Gebäude mit moderner Linienführung und einer architektonisch ansprechenden Gestaltung.

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet mit ca. 109 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familien. Der durchdachte Grundriss schafft Raum zum Leben – ergänzt durch einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Durch den großzügigen Abstand zu den Nachbarhäusern genießen Sie hier besonders viel Privatsphäre.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem privaten Kellerabteil auch gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume. Alle Wohnungen sind bequem und barrierefrei erreichbar – ein Pluspunkt für Menschen in jeder Lebensphase, egal ob allein, zu zweit oder mit Familie.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt.

Dieses Bauvorhaben wird realisiert von der Brutschin Wohnbau GmbH.

- Großzügige Balkone
- Offene Küchengestaltung
- Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung
- Aufzug und Tiefgarage
- Wasch- und Trockenraum
- Kellerraum
- Energieeffizienz KfW-55 EE Standard mit Pelletheizung und PV-Anlage
- u.v.m.