Die Hauptmannsreute ist seit jeher eine der begehrtesten Wohnadressen Stuttgarts. Prestigeträchtig und in gewisser Weise altehrwürdig. Jeder Stuttgarter, der etwas länger hier ist kennt diese Straße, die von alten Villen und hochwertigen Mehrparteienhäuser geprägt ist.

Die Stadtnähe, aber doch über den Dingen zu sein, mit herrlichen Aussichten. Nicht nur auf Stuttgart, sondern auch auf die Halbhöhen der Stadt, vom Bismarkturm bis zum Fernsehturm, gerade bei unserem Objekt. Hinzu kommt die weitläufige Durchgrünung und die Ruhe dieser Gegend. Zwischen City und Kräherwald.

Die City erreicht man in wenigen Gehminuten. Die erste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeit ist bereits am Herdweg. Das Klinikum Stuttgart grenzt direkt an.

Diese großzügige Gartengeschoss-Wohnung mit 2 bis 3 Zimmern und ca. 115 m² überzeugt durch ihre sonnige Terrasse mit fast 50 m² und eigenem Gartenanteil. Der flexible Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten, Einrichtungsträume zu verwirklichen.

Genießen Sie die Morgenstunden im nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer, das mit einem separaten Ankleidebereich besonderen Komfort bereithält. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Gästetoilette runden das Angebot ab.

Bodentiefe Verglasungen mit schwellenlosen Schiebetüren ermöglichen schon vom Wohnzimmer aus einen schönen Blick in die Natur. Von hier gelangen Sie auf die weitläufige, nach Süd-Osten ausgerichtete Sonnenterrasse. Die Wohnung ist zudem ruhig und nahezu uneinsehbar.

Besuchen Sie für weitere Informationen zum Projekt, den einzelnen Wohneinheiten und der Ausstattung die Projektpage www.pano-stuttgart.de.

Übersicht der Wohnung:
- 2 bis 3 Zimmer
- Gartengeschoss
- Ca. 115 m² Wohnfläche
- Ca. 47 m² Terrasse
- Ca. 145 m² Gartenanteil (inkl. Terrasse)
- 1 Bad

Ausstattung des Neubauvorhabens:
- Stufenloser Zugang in das Gebäude
- Aufzug über alle Wohnebenen bis in die Tiefgarage
- KfW-Effizienzhaus 55
- Komfortable Fußbodenheizung mit sommerlicher Temperierung
- Zentralheizungsanlage Geothermie (Erdwärme)
- Photovoltaik-Anlage auf extensiv begrüntem Flachdach
- Echtholz-Eiche-Dielenparkett
- Hochwertige Feinsteinzeugfliesen
- Wände mit Glasfaservlies
- Ausgewählte Sanitärfabrikate, bodengleiche Duschen, Echtglasabtrennungen
- Elektrische Handtuchheizkörper in den Masterbädern
- Raumhöhen von ca. 2,60 m
- Weiß lackierte Zimmertüren mit verdeckten Bändern (lichte Höhe ca. 2,20 m)
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
- Großzügige raumhohe Verglasungen an den Balkonen und Terrassen
- Schwellenlose Austritte an den Hebeschiebeelementen
- Balkone mit massiven Brüstungen und eingespannten Ganzglasgeländern
- Downlights in den Balkon- und Terrassendecken
- Pflanztröge auf Balkonen und Terrassen
- Videogegensprechanlage mit Farbbildschirm
- Smart-Home-System
- Elektrische Schließanlage


und vieles mehr...