Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der schönsten Randlagen Berlins. Modernes, stadtnahes Wohnen mitten in einer perfekt gestalteten Parkanlage in denkmalgeschütztem Ambiente, dem Ludwigpark.

Der Ortsteil Buch liegt im Nordosten des Stadtbezirks Pankow. Prägend für Buch sind insbesondere die Gesundheitseinrichtungen, die seit dem Anfang des 20. Jahrhunderts hier angesiedelt wurden.

Seit den 90er Jahren entwickelte sich aus dem historischen Krankenhauskomplex der Wissenschaftsstandort Berlin-Buch mit circa 4.800 Beschäftigten. Damit ist Buch einer der wichtigsten Gesundheits-, Wissenschafts- und Technologiestandorte in Berlin-Brandenburg.

Der S-Bahnhof Buch ist ca. 1,5 km entfernt.

Angeboten wird eine moderne, gepflegte 3-Zimmerwohnung im Mansardengeschoss mit hochwertiger Ausstattung im Detail. Die Wohnung ist vermietet.

Die 2008/2009 sanierten und völlig neu gestalteten Gründerzeithäuser liegen inmitten eines grünen Wohnensembles mit kleinen Wegen, Brunnen und Arkaden.

Der denkmalgeschützte "LUDWIGPARK", benannt nach seinem Architekten Ludwig Hoffmann, wurde 1909 als eine große Klinikanlage erbaut. Bis heute gelten seine großzügigen Bauten als Markenzeichen des Berliner Stadtteils Buch. Zum Zeitpunkt ihres Entstehens waren die Klinikbauten Hoffmanns revolutionär.

Angenehm ist das Wohnen und Arbeiten auch heute wieder in der ehemaligen Heimanlage. Die großzügigen Gebäude und Parkanlagen vermitteln ein Gefühl von Ruhe, Weite und Ursprünglichkeit – und das nur ca. 45 Autominuten vom Berliner Zentrum entfernt.

Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 8.244 Euro im Jahr.

Das monatliche Hausgeld beträgt 426 Euro, inklusive 64 Euro Erhaltungsrücklage.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.

Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..

Attraktive, hochwertig ausgestattete Wohnung im 2.Obergeschoß (Mansardengeschoss):

- moderner Grundriss - offenes Wohnen
- hohe Räume (ca. 3 m)
- geräumiges Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- hochwertig gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Echtholzdielen in den Wohnräumen

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten finden Sie ebenfalls im Keller.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Für Interessenten:

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