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Objektnummer: 90091272-1532344 | SIP-ID: 675166

Geräumiges Zweifamilienhaus im Südwesten von Lage

Titelbild - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 160m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 160m² kaufen
Garten 1 - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 160m² kaufen
Grundriss Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 160m² kaufen
Grundriss Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 160m² kaufen
Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

1010 m²

Adresse

32791 Lage

Sebastian Willer
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.360 € p.a.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
32791 Lage
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Lage ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland und gehört zum Kreis Lippe.

Die angebotene Immobilie liegt in guter und familienfreundlicher Lage, im Süd-Westen von Lage. Hier glänzt vor allem die verkehrsgünstige Lage, sowie die Nähe zu Supermärkte, Ärtze, Schulen etc.
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind also im der direkten Umgebung und schnell zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das sehr gut gelegene Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. als Mehrgenerationshaus, als komfortables Ein- bzw. Zweifamilienhaus, als selbst genutztes Objekt mit Teilvermietung oder als attraktives Vermietungsobjekt mit zwei getrennten Wohneinheiten, die durch ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen sind.

Das ca. im Jahr 1938 erbaute Zweifamilienhaus verfügt ca. 160 m² Wohnfläche, die sich auf die zwei Wohneinheiten verteilt. Die Immobilie ist vollunterkellert.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

An der Immobilie stehen Ihnen drei Garage zur Verfügung.

Aktuell ist die Immobilie vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 9.360 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
32791
Ort
Lage
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
1010 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
346,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sebastian Willer