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Objektnummer: 90091272-1522711 | SIP-ID: HI1955

DHH mit großem Garten in der Lohkampsiedlung!

HERZLICH WILLKOMMEN - Doppelhaushälfte in 22523 Hamburg mit 60m² kaufen
Hausansicht I - Doppelhaushälfte in 22523 Hamburg mit 60m² kaufen
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Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

60 m²

Grundstücksfläche

991 m²

Adresse

22523 Hamburg

Viktor A. Staudinger
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
22523 Hamburg
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Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eidelstedt, inmitten der ruhigen und familienfreundlichen Lohkampsiedlung. Die gewachsene Nachbarschaft mit ihrem entspannten Wohnumfeld ist besonders bei jungen Familien geschätzt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Die nahe gelegene S-Bahn-Station „Krupunder“ sowie die HVV-Buslinie 281 sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und in die Hamburger Innenstadt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhig gelegenen Lohkampsiedlung.
Die sanierungsbedürftige Immobilie wurde 1952 auf einem 991,00 m² großen Grundstück errichtet.
Der Außenbereich ist in einem guten Zustand und hinter dem Haus erstreckt sich ein schöner Garten mit viel Freiraum.
Besonders die Ruhe und die grüne Umgebung wissen die Anwohner hier sehr zu schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Wichtige Eckdaten:
+ vollständig sanierungsbedürftig
+ Grundstück 991 m²
+ 3 Zimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ Außenstellplatz
+ Terrasse überdacht
+ Nachtspeicherheizung (E-Heizung)
+ Gartenschuppen

Objektdaten

PLZ
22523
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
60 m²
Grundstücksfläche
991 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
306 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR

Habichthorst 38a , 22459 Hamburg
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Viktor A. Staudinger