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Objektnummer: 90091272-1521158 | SIP-ID: I-0309PF-W-0309PF

Stilvoll Wohnen im Denkmal

image/jpeg - Dachgeschosswohnung in 35274 Kirchhain mit 105m² mieten
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Nettokaltmiete

996 €

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

3

Adresse

35274 Kirchhain

Engel & Völkers Marburg
E V Marburg GmbH
Engel & Völkers Marburg
E V Marburg GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
996 €
Warmmiete
1.226 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
0
Kaution
2.988 €

Lage

Straße nicht freigegeben
35274 Kirchhain
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Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage innerhalb Kirchhain, einer charmanten Kleinstadt im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit gepflegten Alt- und Neubauten aus und ist ideal für Mieter, die eine Kombination aus Stadtnähe und Wohnqualität suchen.

Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken als auch Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Der nahegelegene Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung an das überregionale Bahnnetz – z. B. nach Marburg, Gießen und Frankfurt am Main.

Nahegelegene Parks, Grünanlagen und Radwege bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Auch das Kirchhainer Stadtzentrum mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar.

Über die B454, B62 und die nahegelegene A5 sind Sie schnell und bequem in der Region und bestens an das überregionale Verkehrsnetz angebunde

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35274 Kirchhain

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses, das im Jahr 2023 umfassend und hochwertig saniert wurde. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den historischen Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, stilvolle Holzdielen in allen Zimmern sowie eine angenehme Wand- und Deckenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt.

Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. In der praktischen Abstellkammer befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Die separate Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zusätzlich gehört ein eigenes Dachbodenabteil zur Wohnung, das weiteren Stauraum bietet.

Vor dem Haus stehen ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Das Haus selbst begeistert durch seinen liebevoll erhaltenen Altbau-Charme und schafft eine Wohnatmosphäre, die sowohl stilvoll als auch gemütlich ist – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Ausstattung

Boden: Dielen

Objektdaten

PLZ
35274
Ort
Kirchhain
Etage
2
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
105 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Anbieterinformationen

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E V Marburg GmbH

Steinweg 43 , 35037 Marburg
Engel & Völkers Marburg