Baunach im Landkreis Bamberg/Bayern ist eine charmante Kleinstadt mit ca. 4050 Einwohnern. Sie liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Bamberg und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine direkte Anbindung nach Bamberg (B279 und die A70).

Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt, ihre historische Architektur und die schöne Umgebung, die sich perfekt für Spaziergänge und Erkundungstouren eignet. Baunach ist auch für seine traditionellen Feste und Veranstaltungen bekannt, die jedes Jahr viele Besucher anlocken.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 15 Einheiten überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, eine ruhige Lage sowie komfortable Extras wie eine gemütliche Loggia mit Süd-West Ausrichtung und einem eigenen KFZ-Stellplatz.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet ein attraktives Gesamtpaket, sowohl als Eigenheim als auch zur Kapitalanlage.

Sind Sie interessiert? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.

- 2025 Renovierung/Sanierung der Wohnung nach Auszug der Mieter
- 2024 Austausch der Fenster (jetzt Dreifachverglasung mit Zwangsbelüftung), der Hauseingangstüre und Optimierung der Sprechanlage
- 2013 Austausch der Böden in der Küche und im Schlafzimmer

- Abstellraum in der Wohnung
- separates Kellerabteil
- eigener KFZ-Stellplatz direkt am Haus
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.

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