Hamburg Lokstedt überzeugt durch eine zentrale Lage innerhalb Hamburgs. Die U-Bahnanbindung der Hamburger Hochbahn der Linie U2 durchzieht den Stadtteil. Circa 20 Minuten Fußweg sind es zu den Haltestellen Hagenbeks Tierpark und Lutterothstraße.
Durch Lokstedt führen die stark frequentierten Verkehrswege B 447 (Lokstedter Steindamm) sowie die Ost-West-Verbindung Osterfeldstraße.
Außerdem fährt die Metrobuslinie 5, die meistbefahrene Buslinie in Hamburg, auf dem Lokstedter Steindamm in Richtung Hamburg City und Niendorf. In West-Ost-Richtung durchquert die Metrobuslinie 22 Lokstedt. Dazu kommen weitere Stadt- und Nachtbuslinien, welche innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Die zum Verkauf angebotene Gewerbefläche wird zurzeit an eine Spielhalle vermietet. Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre geschlossen mit Option auf eine Verlängerung auf weitere 2 x 5 Jahre. Es ist eine Staffelmiete vereinbart, die erste Mieterhöhung kann 2029 erfolgen.
Die Spielhalle hat einen Bestandschutz.

Die 162 m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1970 gebauten Mehrfamilienhauses und ist Bestandteil einer WEG, welche insgesamt aus drei Einheiten besteht.

Der Grundriss der Spielhalle umfasst einen großen Empfangs- und Automatenbereich, einen Büroraum, einen Ruheraum, eine Küche, drei Sanitäranlagen sowie einen weiteren Raum, welcher derzeit als Lagerraum genutzt wird.

Zu der angebotene Gewerbefläche gehören drei Kelleräume, welche viel Stauraum bieten.

Die zwei Parkplätze im Hinterhof sind im VK-Preis inbegriffen und runden dieses Angebot ab.

Das Hausgeld beträgt 890,00 €

Alle Exposé-Angaben ohne Gewähr. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, nach Bundesland, in Höhe von 4,5 % - 6,5 %, sowie die Notar- und Gerichtskosten in Höhe von ca. 2 % sind vom Käufer zu tragen.