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Objektnummer: 90091272-1510521 | SIP-ID: HE_8372

Fünf moderne Wohnräume für die große Familie

Luftbild - Einfamilienhaus in 24635 Rickling mit 124m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 24635 Rickling mit 124m² kaufen
EG Gäste WC - Einfamilienhaus in 24635 Rickling mit 124m² kaufen
Vorgarten - Einfamilienhaus in 24635 Rickling mit 124m² kaufen
Haus - Einfamilienhaus in 24635 Rickling mit 124m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

124,1 m²

Grundstücksfläche

592 m²

Adresse

24635 Rickling

Annika Heunecke
Sparda Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Nebenkosten
450,32 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
24635 Rickling
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Rickling ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein mit ca. 3.117 Einwohnern. Sie besteht aus den Ortsteilen Rickling, Fehrenbötel, Kuhlen und Schönmoor. Die Gemeinde liegt etwa 12 km südöstlich von Neumünster und 11 km nordwestlich von Bad Segeberg an der Bundesstraße 205. Die Rothenmühlenau fließt südlich am Ort vorbei.

Der Ort hat einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Neumünster–Bad Oldesloe.

Der Sitz des Landesvereins für Innere Mission mit seinem Psychiatrischen Krankenhaus befindet sich in Rickling. Der Landesverein ist auch Träger des Altenpflegeheims Rickling im Johannes-Voigt-Haus und Theodor-Kaftan-Haus, zu dem eine betreute Seniorenwohnanlage gehört.

Seit 1996 hat Rickling eine eigene Brauerei, die Ricklinger Landbrauerei.

Durch Fehrenbötel verläuft der Naturparkweg, der die fünf Naturparks in Schleswig-Holstein für Wanderer verbindet.

In der Gemeinde gibt es einen Sportplatz, ein Freibad und Reit- und Tennisanlagen sowie eine Kindertagesstätte und eine Grund- und Hauptschule.

Das von uns angebotene Einfamilienhaus mit Süd-West-Ausrichtung befindet sich auf einem ca. 592,00 m² großen Grundstück.

Objektbeschreibung

Das von uns hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 2020 in massiver Bauweise vom Bauträger Stoll Haus errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124,10 m². Nutz- und Staufläche finden Sie im Dachboden und im Holzgartenhaus vor.

Sie betreten die Immobilie über eine großzügige 12,00 m² große Diele mit Zugang zum Gäste-WC, zum praktischen Hauswirtschaftsraum mit Austritt ins Carport, zum Büro/ Wohnzimmer, sowie zur Küche und zum Wohn-/ Schlafzimmer, die beide den Zutritt zum Garten und der überdachten Terrasse ermöglichen.
Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem Duschbad.

Das liebevoll eingerichtete Objekt wird über eine Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung beheizt. Sie finden hier eine Fußbodenheizung und dreifachverglaste Kunststofffenster vor.

Diese junge und moderne Immobilie befindet sich auf einem ca. 592,00 m² großen Grundstück, welches ideal nach Süd/Westen ausgerichtet ist.

Ein Grundwasser- und ein Glasfaseranschluss sind ebenfalls vorhanden.

Lassen Sie sich dieses Einfamilienhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Gäste WC
Fenster:
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

Heizung und Warmwasser:
Gasbrennwerttherme inkl. Warmwasserbereitung, Solar zur Warmwasserunterstützung, Fußbodenheizung

Bodenbeläge:
Fliesen, Vinyl

Küche:
Einbauküche

Bäder:
Duschbad, Gäste WC

Besonderheiten:
junge und moderne Immobilie, vier Schlafräume, Fußbodenheizung, überdachte Terrasse

Terrasse:
Terrasse mit Überdachung

Objektdaten

PLZ
24635
Ort
Rickling
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
124,1 m²
Grundstücksfläche
592 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
63,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparda Immobilien GmbH

Beim Strohhause 27 , 20097 Hamburg
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Annika Heunecke