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Objektnummer: 90091272-1495861 | SIP-ID: 595871

Ansprechendes Zuhause zwischen Erfurt und Weimar

Titelbild - Einfamilienhaus in 99428 Grammetal mit 161m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 99428 Grammetal mit 161m² kaufen
Bad - Einfamilienhaus in 99428 Grammetal mit 161m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 99428 Grammetal mit 161m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 99428 Grammetal mit 161m² kaufen
Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

161,8 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Adresse

99428 Grammetal

Roland M. Seide
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
99428 Grammetal
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Dieses wunderschöne Zuhause liegt in der Gemeinde Grammetal. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an Erfurt und Weimar und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Eingebettet in eine grüne, weitläufige Landschaft genießen Sie hier eine idyllische Umgebung mit viel Raum zur Erholung. Felder und Wiesen prägen das Bild und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Weimar, Erfurt und Jena. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, modernes Design und eine idyllische Umgebung.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die offene Küche verbindet sich harmonisch mit dem Essbereich – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. D Zudem sorgt das moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen für maximalen Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie praktische Abstellräume runden das Raumangebot ab.
Ein echtes Highlight ist der weitläufige Garten - Ob gemütliche Grillabende, ein eigener Gemüsegarten oder einfach nur die Natur genießen – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

BESICHTIGUNGEN - WICHTIG:
BITTE LADEN SIE ZUERST DAS IMMOBILIENEXPOSE HERUNTER
Damit stellen Sie sicher, die Eckdaten des Objektes zur Kenntnis genommen und auch die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten zu haben.
Anschließend sprechen wir gerne über Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
99428
Ort
Grammetal
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
161,8 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
104,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Roland M. Seide