Das angebotene 2-Familienhaus befindet sich im gefragten Wohngebiet Schimmelfeld in ruhiger und gut erreichbarer Wohnlage von Besigheim. Die historische Altstadt der Winzerstadt Besigheim mit ihren schön restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten aller Fachrichtungen, Apotheken, Behörden und einer vielseitigen Gastronomie ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Schul-und Sportzentrum mit Haupt- und Realschule sowie Gymnasium liegt in unmittelbarer Nähe. Die malerische Stadt Besigheim mit ihrer guten Infrastruktur liegt direkt an der B27 zwischen Stuttgart und Heilbronn.
Die Autobahnanschlussstelle Mundelsheim ist in ca. 10 Minuten, die Anschlussstelle Ludwigsburg Nord in ca. 15 Minuten zu erreichen. Mit dem Interregio-Anschluss sind die großen Kreisstädte Heilbronn und Ludwigsburg in ca. 20 bzw. 15 Minuten zu erreichen, die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 25 Minuten.

Das gepflegte 2-Familienhaus mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten kann auch als Einfamilienhaus für die größere Familie genutzt werden. Das ruhige, ohne Durchgangsverkehr (Anliegerstraße) gelegene Grundstück mit ca. 699 m² Fläche und einem schönen Garten hinter dem Haus, verfügt über zwei Geschosse im Erdgeschoss und Obergeschoss mit Zugang zum Dachgeschoss. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein separater Gartenanteil. Von hier aus gelangen Sie auch in den restlichen Garten, der dem Obergeschoss zugeteilt ist. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche und ist ebenfalls vielseitig nutzbar, z. B. als Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer für den Nachwuchs. Eine Garage und 2 Stellplätze im Freien runden das Angebot ab. Die Wohnung im Obergeschoss und das Dachgeschoss sind renovierungsbedürftig, die vermietete Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst vor Ort von diesem schönen Haus.