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Objektnummer: 90091272-1474624 | SIP-ID: 501770

Traumhafte Stadtwohnung im sanierten Fachwerkhaus

Lucas-Cranach-Straße an der Wasserkunst - Wohnung in 99867 Gotha mit 99m² mieten
Grundriss der Wohnung - Wohnung in 99867 Gotha mit 99m² mieten
Wohnzimmerempore - Wohnung in 99867 Gotha mit 99m² mieten
Essbereich - Wohnung in 99867 Gotha mit 99m² mieten
Badezimmer - Wohnung in 99867 Gotha mit 99m² mieten
Nettokaltmiete

850 €

Wohnfläche

99,6 m²

Zimmer

3

Adresse

99867 Gotha

Mandy Brendel
HONNEF Immobilien Dirk Honnef

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
850 €
Warmmiete
1.080 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.550 €

Lage

Straße nicht freigegeben
99867 Gotha
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Zwischen historischem Stadtzentrum und Schloss Friedenstein gelegen, befindet sich die Lucas-Cranach-Straße. Zur Erholung in den Schlosspark und zum Shoppen in die City, keiner der Wege ist weit. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Entfernung.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem vollständig neu saniertem Wohn- und Geschäftshaus. Während der Sanierung entstanden 3 moderne Wohnungen, eine Ferienwohnung sowie ein Schulungsraum im Erdgeschoss.
Die Wohnungen verfügen über einen einladenden großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Einen großzügen Balkon, mit Ausrichtung in den Innenhof, kann man von hier betreten.
Er lädt zum gemütlichen Ausklingen am Abend ein. Die beiden Schlafzimmer beziehungsweise das Schlaf- und das Arbeitszimmer haben mit 10 m² bis 17 m² eine ausreichende Größe.
Jede Wohnung verfügt neben einem Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Dusche, auch über ein Gäste-WC. Für jede Wohnung wurde ein Waschmaschinenplatz in einem separaten Raum im Erdgeschoss geschaffen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gäste WC
Die Wohnung verzaubert durch einen warmen Wohncharakter eines alten Fachwerkhauses. Teilweise wurden Holzbalken aufgearbeitet und sichtbar gelassen. Die Fussböden in den Wohnräumen und in der Küche sind mit einem Designbelag in Holzoptik ausgelegt. Die Wände wurden mit Glasvlies versehen und weiß gestrichen. In den Sanitärbereichen ist der Boden sowie Teilwände gefliest, selbstverständlich in einem moderem Design.

Objektdaten

PLZ
99867
Ort
Gotha
Wohnfläche
99,6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Alter
Altbau
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 2020
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Da wir uns in der historischen Innenstadt befinden und die Grundstücksverhältnisse somit beschränkt sind, müssten Parkplätze über das städtische Anwohnerparken angemietet werden.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

HONNEF Immobilien Dirk Honnef

Arnoldiplatz 5 , 99867 Gotha
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Mandy Brendel