Tann-Lahrbach

2 Familienhaus mit diversen Nebengebäuden.

Nebengebäude:
massiver Anbau mit Gästezimmer, Gäste-Duschbad, Waschküche und Heizungsraum .
Scheune:
gepflegte Scheune mit viel Platz und Grube für Autoschrauber oder Kleintierhaltung.2 Familienhaus mit diversen Nebengebäuden.

Aufteilung:
EG:
Diele, Wohn-/Esszimmer durch offenliegendes Fachwerk geteilt. Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne. Im Erdgeschoss sind Modernisierungsmaßnahmen anzuraten.
1.OG:
Flur, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Freisitz, abgeschlossene Küche. 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC. Hauswirtschaftsraum. Vom Freisitz gibt es einen direkten Zugang zur Außensauna.
DG:
Die Räume im Dachgeschoss sind alle zum Dachspitz hin geöffnet, sodass die sichtbare Holzdecke wunderbar zur Geltung kommt !! Sehr großzügiger, heller Wohnbereich. Schlafzimmer mit kleinen Freisitz . Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Nebengebäude:
kleinerer, massiver Anbau. Waschküche + Heizungsraum im Erdgeschoss. Im 1.Obergeschoss ein Gästebereich mit Duschbad.
Scheune:
Die Scheune ist sehr gepflegt ! Abgeteiltes großzügiges Lager für Fahrräder, Gartenmöbel, etc. Grube für kleinere Autoreparaturen vorhanden. Ansonsten eine Scheune mit vielen Möglichkeiten. Außenbereich: Sehr schön angelegter Gartenbereich mit Terrasse, Gartenhaus, Gewächshaus, kleinerem Steingarten und größerer Grünfläche. Der Außenbereich ist nach Süden ausgerichtet.

Ausstattungsmerkmale:
Im Erdgeschoss ist teilweise modernisierungsbedarf angesagt. Das Bad ist aus dem Jahr 1995, Holzfenster BJ ca. 1995. Die 2. Wohneinheit verbindet das 1.OG + DG. Das Dachgeschoss wurde in 2001 aufgestockt und ausgebaut. Dacheindeckung aus 2001. Die Fassade besteht aus Sandsteinsockel, Putz und Holzschindeln. Ein kombinierte Öl- + Holzheizung ist von 1997 und bietet zum jetzigen Zeitpunkt eine sehr interessante Alternative zur Reduzierung der Heizkosten. Im Wohn-/Essbereich 1.OG steht ebenfalls ein Schwedenofen für angenehme Wärme zur Verfügung. Im Dachgeschoss ist eine weitere Vorrichtung für einen Schwedenofen. Der erhöhte Kniestock und die bis in den Dachstuhl geöffnete und sichtbare Holzverschalung vermitteln für Holzliebhaber ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die neuwertige, helle Einbauküche kann auf VHB übernommen werden. Die Dachflächenfenster im Dachgeschoss sind mit außenliegender Beschattung versehen. Eine Sauna, ein größerer und fast uneinsichtiger Balkon im 1. OG bieten Raum für Entspannung. Die gepflegte Scheune verfügt über eine Grube für Autoreparaturen, diverse abgeteilte kleinere und größere Lagermöglichkeiten.