Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Ortsteil Queis der Stadt Landsberg bei Halle (Saale). Die exzellente Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz – insbesondere die Nähe zur A9 und A14 – macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit logistischem Schwerpunkt.

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- bzw. Produktionshalle mit angrenzender Werkstatt und modernen Büro- und Sozialflächen im Gewerbegebiet Halle – Landsberg (Ortsteil Queis). Die Liegenschaft eignet sich ideal für produzierende Unternehmen, Handwerksbetriebe oder logistiknahe Dienstleistungen.

Flächenaufteilung:

Lager-/Produktionshalle: ca. 892 m²
Werkstatt: ca. 64 m²
Büro- und Sozialflächen: ca. 189 m² (inkl. Umkleiden, WC-Anlagen und Dusche)
Grundstücksfläche: ca. 4.000 m²

- Zwei ebenerdige Tore ermöglichen eine komfortable Andienung
- 24/7-Betrieb am Standort zulässig
- LED-Beleuchtung vorhanden
- beheizbar
- ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden direkt am Objekt
- Verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn – optimale Anbindung für Lieferverkehre und Kundenkontakte

In den kommenden Wochen werden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem: Fassadenreinigung, neue Fussböden in den Büro und Verwaltungsflächen, Malerarbeiten etc.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.1934.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 58.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 6.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!