Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Lassen Sie sich vom Charme des mittelalterlichen Stadtkerns, dem reichhaltigen Kultur-. und Freizeitangebot und der guten Infrastruktur überzeugen. Eingebettet in eine intakte und wunderschöne Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb bieten Rottweil und seine Umgebung einen großen Naherholungswert.
Rottweil - die Stadt der kurzen Wege - bietet ein umfassendes Angebot an allgemeinbildenden und weiterführenden Schulen.
Die charmante Stadt verfügt über eine gute Anbindung zur A 81 in Richtung Stuttgart / Bodensee / Schweiz sowie an das nationale und internationale Schienennetz der Deutschen Bahn.

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit im malerischen Rottweil: Ein gepflegtes Objekt im Gastgewerbe wartet darauf, von Ihnen für Ihr Gastronomiekonzept entdeckt zu werden. Diese attraktive Gewerbeimmobilie zur Miete bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 102 m² und besticht durch ihre massive Bauweise. Die teilweise unterkellerte Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine gute Ausstattungsqualität, die Ihnen eine solide Basis für Ihren gastronomischen Betrieb bietet.

Die Räumlichkeiten sind praktisch ausgestattet, so dass sie den Anforderungen eines Gastronomiebetriebs gerecht werden. Der Thekenbereich sowie die Küche sind umfänglich ausgestattet. Ob Sie ein Café, ein Bistro oder ein Restaurant eröffnen möchten – diese Immobilie bietet Ihnen eine vielseitige Plattform, um Ihre Vision in die Realität umzusetzen.

Der zentrale Standort in Rottweil verspricht zudem eine hervorragende Erreichbarkeit und eine ansprechende Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Profitieren Sie von der sofortigen Verfügbarkeit und starten Sie ohne Verzögerung in Ihr neues gastronomisches Abenteuer.

Zögern Sie nicht, denn eine Immobilie wie diese ist eine seltene Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr gastronomischer Traum könnte hier Wirklichkeit werden!

Bitte beachten Sie bei Interesse an der Gewerbefläche bzw. einer Besichtigung Folgendes:
- für eine Bonitätsprüfung wird eine aktuelle Schufa-Auskunft benötigt
- Vorlage einer ausgefüllten und unterschriebenen Selbstauskunft bzw. Einkommensunterlagen (BWA o.ä.)

Lassen Sie sich diese einmalige Chance also nicht entgehen und erfüllen Sie sich Ihren ganz eigenen Traum von einer eigenen Gastronomie im Herzen der ältesten Stadt Baden-Württembergs!

ca. 60 Sitzplätze im Innenbereich
Außenbestuhlung möglich
Thekenbereich
Küche mit Spülzelle
Pizzaofen
Lagerfläche
Personalräume
WC-Anlagen

Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Christian Bühl unter der Telefon-Nr. 0741-474 200 gerne zur Verfügung

Die mtl. Netto-Kaltmiete beträgt für die Räumlichkeiten: € 2.439,50.
Die mtl. Brutto-Miete liegt bei € 2.903,--.
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: € 520,00 (ohne Strom und Gas).
Kaution: € 5.806,00.

Die Räume können sofort gemietet werden.